「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材X美學空間 打造好感的家
【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合,在建築規劃中深思熟慮,逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間,更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅,除了考量硬體設施和空間規劃外,還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。
【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合,在建築規劃中深思熟慮,逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間,更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅,除了考量硬體設施和空間規劃外,還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。
【地產中心/綜合報導】近年來海外投資房地產話題熱,不少網紅也跟上趨勢,拍片分享買房經驗。房產專家提醒,不論是何種投資都應該選擇自己熟悉的標的,尤其房屋買賣總價高,容易成為詐騙集團吸金的渠道,小心購屋詐騙以外,也要考量海外買賣房產的三項風險,才不會讓投資血本無歸。
【魏盈盈/綜合報導】國揚漢來集團創辦人侯西峰獨子侯淳淯,今(17)日中秋節被媒體爆出偷吃已婚女秘書,台北地方法院在13日判處侯淳淯與女秘書的先生以30萬元和解。女方在事發後也被起底,據傳因與集團長公子不倫,早已被侯淳淯負責的漢齊科技「資遣」,改在零售業當起店員,並兼職網路歌唱直播主。
【記者莊偉祺/台北報導】被欠薪水是許多勞工不願意遇到的事!北市勞動局今(5日)公布違反勞基法遭罰公司名單,榜首竟然是曾經營過知名豪宅帝寶17年的物業管理公司「怡盛」,罰鍰金額40萬元為最高!主要開罰原因有勞工加班未給付工資、特休未依規定折算工資等,且近5年內違法次數累計達2次。
【記者葉家瑋/台北報導】畢業季及暑假即將到來,為迎接假期旅遊、住宿、餐飲人力需求量大爆發,北市就業服務處本週釋出978個工作機會,其中包含8月即將開幕的晶華酒店集團-北投晶泉丰旅,餐飲龍頭鼎泰豐也開出59K,要徵求廚師。
【記者葉家瑋/台北報導】北市就服處本週邀集25家旅宿餐飲、娛樂休閒、門市零售、電銷、物業管理及長照服務等辦理現場徵才活動,其中寶雅國際儲備店經理可達47K,東棧(凡登東棧商務旅店)房務人員高薪45K,總計共釋出943個工作機會。
【記者鮮明/台中報導】許多商家為了防止車輛違停,影響自家生意,都會在店面前放置障礙物,台中逢甲商圈就有1家雞排店,由物業公司在店面旁放置空心磚,卻害1名從桃園來的林姓女大生被絆倒,摔斷4顆牙,林女索賠不成,一氣之下提告求償。雞排店業者及物業管理人員均被判有罪確定,民事一審再判賠47萬餘元。可上訴。
【記者張沛森/桃園報導】桃園市人口成長快速,社區大樓排出廢傢俱、垃圾的清運管道,除了有清潔隊收運,社區管理委員會、物業管理機構亦可委託合法之民營清除機構清運;環保局提醒,如果委託處理,應避免委託不法業者進而衍生隨意堆置,造成環境污染。
【地產中心/台北報導】台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
【特別企劃】豐邑機構台南東區核心「平實重劃區」推出地上28層旗艦力作「浩瀚無極」,以打造地標的決心,不僅基地位處精華地帶,「浩瀚無極」以七期豪宅開發經驗與五星飯店美學,從外觀設計到社區豐富多元豪華設施,都以最高規格打造,未來將成為該區域最矚目且最具價值性的地標飯店宅。
【記者鮮明/台中報導】高租金為人垢病,賴清德提出的居住正義競選政見中,三箭中有一項就是租屋補助。政院去年的300億租金補貼專案,有52萬件申請,僅6成、32萬人受惠。台中市民潘先生就是遭駁的20萬人之一,原因竟是房東隔成80間房出租或售的大樓,登記用途竟是「辦公室」,違規當住宅出租,潘先生申請補助遭退件才得知真相,痛失2萬多元租屋補助。
【記者曾佳俊/新北報導】2024總統大選進入白熱化階段,國民黨候選人侯友宜妻子任美鈴所擁有的陽明山「凱旋苑」房產話題引起熱議,對此,任美鈴今(27)日稍早發出一封公開信,強調凱旋苑從頭到尾都不屬於侯友宜,並宣布等2026年6月和廠商租約到期後,就會將整棟大樓改為青年房舍出租,或改社會住宅;而凱旋苑現有50幾間空屋,皆以捐款方式補貼資助給想在該處租屋的的清寒青年。
【特別企劃】現代人注重生活享受,買房除了看價格、挑地段外,更關心的是入住後居住品質,對於建商品牌實力、公設規劃、社區物管與售後服務等也日益講究。具有地段特殊性與大型建商品牌推案,也成為市場購屋與置產族首選標的。
【記者林巧雁/台北報導】社區管委會、物業管理大喊夜間保全大缺工,不少住戶抱怨繳了管理費卻無法享受保障,為了解決夜間保全缺工問題,最早推出的智慧樓管服務中保無限+ 「雲端警衛」透過AIoT 模式,幫社區大樓變身智慧樓管的系統,如今更結合中保好生活APP,不僅解決夜間保全問題,也引領台灣社區大樓進入智慧樓管新趨勢。
【記者王煌忠/台中報導】台中市七期台灣大道旁的「鄉林皇居」,仿照涵碧樓的建築特色興建而成,去年榮登台中市住宅總租金榜首,社區內不但設有咖啡廳、電影院、健身房等,精選物業管理團隊進駐,採五星級飯店管理模式,還設置天空步道、福利餐廳等,儘管月租金高達15萬元,仍深受頂級租客青睞。
【地產中心/綜合報導】台灣房屋統計今年台北豪宅單價前十大交易,由國泰建設都更改建「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第二的則是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」,6月高樓層成交單價約277萬元,總價約4.23億元;第三名是植物園第一排「松濤苑」,中低樓層成交兩戶單價250萬元,也是社區地板價。
【余平/綜合外電】中國發生一起電梯意外,一台電梯忽然失控,乘客在電梯內騰空重摔到地面受傷。
【楊明峰/台北報導】台北市優良公寓大廈評選今(28日)頒獎,由內湖「双湖匯」、文山區「靜心文匯」、南港「鉑金苑」社區,分別拿下大、中、小型組社區冠軍,更勝億級豪宅,承辦的台灣物業管理學會表示,獲獎社區住戶,積極維護管理軟硬體,不僅減少爭議事件,居民更有幸福感,「豪宅縱使花大錢,也不見得能做到」。
【特別企劃】買房要重視的除了地段、格局外,建商實力更是關係著住宅安全與品質,大型品牌建商或是有國家獎項肯定的建商,品質上相對更有保障之外,大型建商往往有足夠的資金與可以購入精華地段,提供更好的住宅規劃,同時累積較多建築業績可檢視,擁有更先進的工法、聘請知名建築團隊合作,甚至到交屋後的社區經營等等,讓消費者不只是買房,更賦予生活美學附加價值。
【記者張喆喜/台中報導】大廈的物業管理應算公設,有讀者向《壹蘋新聞網》爆料,有住戶把社區物管當自己私人管家,不僅頤指氣使使喚還言語霸凌。台中市「大塊文章」社區,一名葉姓女住戶要求物業管理陳姓女經理(43歲),必須控制電梯固定時間直達她家樓層,陳經理以影響其他住戶權益拒絕,沒想到,噩夢開始,她被女住戶逼罰站飆罵10分鐘,或是逼迫離職。女經理因此感到恐懼與壓力,為此去看身心科。記者求證葉女,她裝傻反咬「是女經理在罵她」記者搞錯了。