南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價
...大賺這筆房市利多增值財，因此即便從去年9月至今，打炒房已進入第三季，整體預售屋不但未見房價下修，零星...
今年Q1貸款量銳減36% 打炒房信用管制核貸成數僅7成
【地產中心／台北報導】2025年房市迎來寒冬，從房貸申請狀況可見端倪。住商機構根據聯徵中心資料統計，六都2025年第一季房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示買氣明顯萎縮；在平均核貸成數方面，六大都會區多呈現下滑，其中台北市平均核貸成數僅68.6%，成為六都最低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市景氣下滑，又有選擇性信用管制，銀行順勢收傘，成數與件數大減之下，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。
新青安受理11.9萬戶 蛋殼新屋蛋白老屋蝸居宅恐難申貸
...，從去年中至今，房貸申辦卡關已累積許多民怨，加上打炒房確實已達到為市場降溫的政策目標，因此本週的央行...
逆風標售 高市府釋中都高大仁雄商圈等土地底價14.8億
...房價同樣落在3字頭中，然而無論楠梓或仁武，在這波打炒房中交易量均急速冷凍，而中都預售屋多屬4字頭成交...
央行打房中古屋交易冷清 都會區銷售期增12-30天高雄最難賣
...速攀升，因此吸引眾多投資客進場。然而，在政府重錘打炒房下，短期投機需求迅速退潮，市場重心轉向自住型買...
央行打炒房買氣急凍 全台科學園區宅房價漲跌無感正負1-2%
【地產中心／台北報導】根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，政大不動產研究中心和永慶房產集團編製的2025年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2025年第一季三大科學園區房價指數呈小幅波動。除新竹園區季增1%與高雄園區季增1.3%，房價相對持平之外，中部科學園區小幅下修1.6%，台南園區以季跌2.3%較為明顯。
打住不打商 阿榮片廠2.1億賣資產售後再回租
【地產中心／台北報導】打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓...
三原則挑好房仲 貨比三家估價確實聯賣制度完善是重點
此外，永慶房屋推出「屋況+房價全保障」承諾不炒房、不賺差價，保證揭露完整行情，如未落實，就房價差額與...
都是中國人在買？傳外國人炒房致東京房價飆漲 日本政府要查了
...價暴漲，而暴漲的原因之一，竟然可能是外國人到日本「炒房」。美國媒體彭博（Bloomberg）報導，東...
隆大配發現金股利3元 限貸令若持續小建商將撐不住會倒閉
...一向支持政府政策，對於投資、投機客透過信用管制提升炒房難度絕對支持，但若政策已嚴重影響到一般剛性客置...
台南房市處處創價 瑞築賢北國小蓋首購宅房價鎖定坐4望5
...，甚至想要賣出6字頭創價行情，台南目前即便房市受到打炒房與信用管制影響，但建商價格仍想挑戰區域新高。
打炒房重創市場 Q1房貸利率近年新高成數卻創20季新低
【地產中心／台北報導】根據聯徵中心最新公布的2025第一季房貸統計顯示，受到央行房貸管控政策影響，今年第一季新增的近3.6萬個申貸樣本，平均房貸利率高達2.36%，寫下聯徵中心2009年公布統計資料以來的新高紀錄，同時間房貸成數則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數約為71.82%，平均房貸金額也在連三季站上千萬元後，第一季出現房貸金額跌破千萬的現象。
關稅政策衝擊全球經濟不樂觀 台經院3大產業營業氣候測驗點連跌
...衝擊，購屋信心降至近年低點，房市買氣轉弱。未來在打炒房政策無鬆綁跡象、房貸利率仍達2%以上及經濟不確...
後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成
【地產中心／高雄報導】近年來在「護國神山」台積電和產業園區的加持下，高雄房價房價迅速竄升，然而，隨著房市降溫，高雄地區的房價也出現修正。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計高雄各行政區平均房價變化，排除交易件數未達50件區，近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長，其餘行政區則全面下跌，且跌幅分別落在0.7%~16.4%不等。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在重大建設和剛性需求的支撐下，高雄房價短期內應不致出現大幅崩跌，但預期將進入一段較長時間的盤整期。
打炒房+對等關稅 台南買氣回歸理性2000萬元內剛性宅成主流
【地產中心／台南報導】自川普宣布關稅政策以來引起全球經濟震盪，市場瀰漫不確定性，消費者抱持觀望態度，使得房市繼第七波信用管制之後持續維持冷靜。信義房屋在地專家張榮表示，大台南地區房市近年主力多為相關就業族群，隨園區運行如常，整體房市亦沒受到太多影響；但一線觀察發現，近期房市降溫吸引不少換屋族趁機進場尋寶。
賴清德就職週年房市成績單慘！買氣急凍 預售屋價卻續創新高
【記者葉家銘／綜合報導】總統賴清德520上任滿周年，房市政策推動從選前力挺新青安，到選後因擋不住投資熱潮而推動央行第7波信用管制，導致全台房市交易量雪崩下滑，然而即便限縮購屋族尤其是投資客操作貸款金流，仍擋不住房價持續上揚。《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，截止至目前預售揭露至3月底，今年Q1預售屋房價，在新北、竹市、台中、台南、高雄5大都會仍持續創新高，然而今年Q1與去年交易高峰Q2相比，交易量萎縮76%，市場呈現「量縮價揚」。
輝達總部落腳北士科！「北市最親民園區」去年單坪111萬元
...就直上百萬大關，但近年邁向推案高峰之際，強碰政府打炒房政策；加上北士科近期的推案分佈有所調整，過去推...
打炒房加撥款塞車 今年首季新青安僅1.2萬件衰退近3成
【地產中心／台北報導】根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致新青安的受理案件數銳減。
不到1年買氣慘跌83% 台南連4季預售屋均價落在36萬
...而每坪成交單價卻來到36.38萬元，則改寫台南月均新高，政府這波打炒房打到成交量，卻撼動不了高房價。
壹蘋10點強打｜20家新百貨即將開幕！台中10萬坪冠全台 信義區第二高樓挑戰101
...房價抗跌性，但若屬原先就已成熟商圈，在這波限貸令打炒房要持續創價就具高難度。主因是區域房價原本就屬城...
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