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外地建商推案趨於保守 台南建照使照雙減供給高峰已過

外地建商推案趨於保守 台南建照使照雙減供給高峰已過

【記者葉家銘/台南報導】南科效應發酵多年,但在今年台南房市卻呈現建照使用執照雙減現象,《壹蘋新聞網》依內政部資料統計,今年1-8月台南建照與使照數分別為6443戶與5728戶,而面積為26.04萬坪與24.31萬坪,數據相對2021-2022年高峰相比,已出現明顯下滑!專家分析,台南推案多屬外地建商大舉推造鎮才會出現供給增加,而因政府積極打炒房,建商趨於保守。

新屋減供!鳳山新屋成交量縮8成 最高單逼近38萬

新屋減供!鳳山新屋成交量縮8成 最高單逼近38萬

【記者葉家銘/高雄報導】鳳山區為高雄居住人口最多行政區,然而近年來新屋供給量少,市場已出現供不應求市況,該現象也導致區段新成屋今年過戶數出現大幅衰減,量縮高達82%;專家分析,鳳山區目前新屋成交最高單坪已達37.9萬元,相對去年購屋平均成交單價出現每坪大增7萬元。

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