便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
數發部將開放車聯網實驗場域 加速申請期程64%
【記者趙筱文／台北報導】數位發展部表示，規劃於4月底完成公告車聯網無線電頻率特定實驗場域及其限制，預估最佳可縮減車聯網頻率實驗申請期程64%，將可加速我國車聯實驗網發展進程、協助車聯網產業蓬勃發展。數位部將持續透過應用無線電頻率與加速行政程序，以促進新技術的實驗驗證、帶動產業數位轉型。
北部輕軌房價漲幅前5名淡海輕軌佔4席 濱海義山站漲3成5奪冠
【陳揚盛／綜合報導】淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線 2018年底、2020年底相繼通車，新店安坑輕軌也在2023年2⽉開通，樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價，結果顯示，新北兩大輕軌站點房價漲幅前5名中，有4名都是淡海輕軌，其中濱海義山站更是大漲超過3成5，成為漲最多的站點。
雙北客搶買桃園中壢 2區中古屋去年大賣逾6800戶
【地產中心／台北報導】有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。
2023年雙北預售屋價格誰最親民 北投金山這兩建案出線
【陳揚盛／綜合報導】房價走漲，建商營建與持有成本高，尤其是預售新案價格難有調整空間，而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固，需求強勁也推升價碼，高房價走向常態化，不過觀察實價揭露，去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市，新北市更有幾乎絕跡的1字頭，顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
重大建設拉抬三重淡水買氣 預售屋交易年增逾9%
【地產中心／台北報導】永慶房產集團依實價登錄，盤點近5年新北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現三重、淡水區預售5年間交易占比大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰退最多，均有7個百分點以上的減幅，板橋更是減少超過15個百分點！
物以稀為貴建商加價購地 林口新市鎮今年土地成交逾74.7億元
【地產中心／台北報導】政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依實價統計今年至10月，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有一筆交易總價高達8億8,341萬元，此外，淡海新市鎮雖然今年只有32筆土地交易，但其中一筆總價高達5億330萬元。
無畏打炒房 去年H2龜山預售屋成交破2100戶稱霸北台
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年揭露至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中以桃園市龜山區2103件居冠，新北市三重區2033件居次，桃園市中壢區1661件第三。
確定了！淡北道路明年1月動工 斥資百億拚2029年完工
【記者曾佳俊／新北報導】新北勢淡水區聯外交通關鍵的淡北道路工程，將於2024年1月動工，立法院交通委員會委員於今（25）日到場視察，新北市政府由副市長朱惕之率員陪同並說明指出，淡北道路為新北市政府主辦工程，工程總長5.45公里，總工程經費(含用地費)103.4億元，預計2029年6月完工，完工後將解決淡水地區交通瓶頸問題，使雙北交通更便利。
回故鄉端政策！ 賴清德提「新北一二三」邁多核心發展
【記者潘袁詩羽／台北報導】民進黨總統候選人賴清德為期4天的「環島拼字」活動今天（24日）進入尾聲，倒數第三站來到故鄉新北市與支持者依同拼出「WIN」字樣。賴清德也針對新北市提出「一大動力、兩大發展核心、三大生活遠景」的「新北一二三」建設計畫，強調將與民進黨籍的立委候選人合作，讓新北市持續成長。
淡水新濱公園全新啟用 踢足球、遛毛小孩還能賞海景
【記者曾佳俊／新北報導】淡江大橋力拼2024年完工通車，屆時淡海新市鎮移入人口勢必增多，新北市工務局於當地打造融合足球場與寵物活動的「新濱公園」，加上地點緊鄰海邊，坐擁絕佳海景，即日起啟用後，將成為淡水民眾運動休閒及放風寵物好去處。
房價基期低2字頭還買得到 淡海輕軌綠山線成小資族首選
【地產中心／綜合報導】淡海輕軌綠山線今年底通車將滿5年，因其大眾運輸便捷、加上房屋總價低、生活機能和商圈逐漸成形，頗受首購、小資族等年輕族群的青睞。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，根據實價登錄資料，統計淡海輕軌綠山線自2018年底通車至今沿線11個站點的成交價發現，沿線有8個站點還有每坪單價2字頭的甜甜房價，總價1,000萬元內就可買到兩房加車位的房子，相較雙北市中心親民許多，以通車時間換取房價和坪數，吸引自住買盤進駐。
淡水崁頂活動中心新建工程開工 明年底完工嘉惠逾6萬市民
【記者曾佳俊／新北報導】新北市淡水區崁頂市民活動中心暨公共化幼兒園新建工程，今(30)日舉行開工動土典禮，民政局長柯慶忠、教育部國民及學前教育署蕭奕志副組長、議員蔡錦賢、鄭宇恩、陳偉杰等民代及地方士紳皆出席參與，總工程經費2億3,600萬元，預計於113年10月完工，提供周邊逾6萬市民更優質公共空間與服務。
運量增！淡海輕軌下周加密尖峰時段班距 煙火日加開班車疏運
【記者曾佳俊／新北報導】淡海輕軌運量持續成長，因應通勤旅客增多，新北捷運公司今宣佈，淡海輕軌將於8月28日(一) 起將加密上午通勤時段班距，週一至週五上午6時30分至8時30分，最密班距將由原先6-7分鐘；縮短至4-6分鐘，假日上午9點至晚間11點的一般時段，班距為8-11分鐘，另方便旅客轉乘，除早尖峰以外，全日安排與北捷淡水信義線紅樹林站相互轉乘。另外，8月27及9月3日兩日漁人碼頭將施放長達15分鐘的煙火秀，輕軌也將加開列車疏運。
囤房稅2.0重傷建商？ 北台新成屋待售近5000戶恐有賣壓
【地產中心／台北報導】財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅 2.0)，建商餘屋持有年限2年內，稅率擬調整為2-3.6%，持有年限超過2年，則稅率區間為2-4.8%。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8%稅率，可能對建商產生影響。住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售中新成屋有302場，合計戶數4869戶。
淡水新濱公園足球練習場啟用 小孩、毛孩一起放風好去處
【記者黃子騰／新北報導】為讓青少年多接觸及參與足球運動，新北市政府工務局特別在淡海新市鎮打造佔地2047平方公尺的足球專屬練習場地「新濱公園」，公園緊鄰海邊，擁有絕佳海景，球場旁還設置寵物活動區，市民不但可以帶小孩來踢足球，還可帶毛小孩放風，新濱公園目前已開放啟用，將成為淡水民眾運動及放風寵物好去處。
千呼萬喚！淡水「救命道路」決標 預計118年完工通車
【記者曾佳俊／新北報導】備受各界關注的淡水地區重大建設「淡北道路」，歷經27年在市府與地方居民共同努力下，於今(25)日順利決標，該路被稱為「淡水救命道路」，全長5.45公里，規劃為雙向四車道，新北市政府朝「今年開工、118年完工通車」的目標又邁進一大步，期待能早日打通當地交通瓶頸，讓雙北交通更便利。
新北房價5-6字頭成常態 2字頭熱區僅剩淡水
【地產中心／台北報導】近年來因房價逐年上漲，在新北市想找到單價2字頭房屋已堪稱稀有，更別說預售屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2023年1-5月新北市行政區預售屋價量，發現單價2字頭預售屋交易量僅186筆，占新北市總量的3.5%，連5%都不到已快絕跡。而單價5、6字頭占總量的62.3%，超過六成，顯現出新北市預售屋5、6字頭已成主流價格帶。
全台千萬元內預售屋熱區全郊區化 北市掛蛋新北僅剩淡水
【地產中心／綜合報導】近年來房價居高不下，預售屋價格持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據今年1-5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名，而雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。
買氣差北台新屋銷售期拉長 今年4月待售案近1200場
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1123個，較2022年Q4增加52個，季增約4.9%，已連三季增加，與去年同期相較，增加81個，年增幅7.8%。住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加，儘管部分個案延後公開時間，北台灣銷售中建案數量仍在今年4月攀升至1193個。
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