律師解「房」｜面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保
【撰文/黃有衡律師】 精美的樣品屋、誘人的廣告詞，預售屋廣告常讓人心動不已。雖然大部分建商都是合法守規的在經營建築事業，然而，部分預售屋廣告不實的新聞仍偶有所聞存有誇大不實之嫌，那些看似夢幻的設施、優惠，可能只存在於廣告詞中，使得購屋者在交屋後才發現，自己買到的房子與廣告中的描述大相逕庭。本次專欄將分享常見的廣告陷阱，並提供建議，幫助讀者在面對這種情況時，該如何更好地保障自己。
台中購屋指南｜「富旺千蘊」水岸2至3房 西區公益路面麻園頭溪
【記者張瑞傑／台中報導】台中市西區是台中市傳統富豪區，「富旺千蘊」位於西區公益路、忠明南路口，面對麻園頭溪綠景，鄰近勤美商圈、公益美食商圈，全案規劃24至33坪、2至3房，訴求精英首購與換屋族。
律師解「房」｜預售屋建商毀約不賣 或遲延交屋怎麼辦？
【撰文/黃有衡律師】 近年來台灣房地產市場熱絡，房價不斷上漲，也發生不少民眾在房價尚未攀升前，以較為優惠的價格購得預售屋，但後來卻遇上建商毀約不賣的情況。本次專欄將與讀者們分享，當遇到預售屋建商毀約不賣的狀況時，該如何應對，以保障自身權益。
新北15樓建案即將完工！銷售樣品屋卻傳火警 昨施工、今晨竄黑煙無人傷
【記者曾佳俊／新北報導】新北市泰山區信華八街一處快要蓋好的15層建築工地，其位於2樓的銷售樣品屋，今(4)日清晨6時許突然竄出黑煙，警衛發現火警後連忙通報119，消防局派遣3個分隊人車趕往搶救，迅速撲滅火勢，燃燒面積僅約1平方公尺，所幸無人員受傷，起火原因待查。
律師解「房」｜預售屋定型化契約的九大陷阱
【撰文/黃有衡律師】 筆者在前文提到了建商有將預售屋買賣定型化契約申報備查的義務，然而實務上仍可見到建商在預售屋定型化契約內玩文字遊戲，刻意規避內政部公告的預售屋買賣定型化契約內容，購屋者在比對時，一不小心就可能漏看，落入建商的陷阱。本文在此歸納了9種常見的預售屋買賣契約條款陷阱，並建議大家於簽約前善用審閱期，在參觀樣品屋前上網查詢建商申報備查的定型化契約，參觀樣品屋後將契約攜回閱讀研究，也可請律師協助審約，以保障自己權益。
新北三重空地雜草火警 波及新建案樣品屋整棟燒毀
【記者黃子騰／新北報導】新北市三重區仁義街巷內一處空地雜草，今天（12日）突然起火燃燒，火勢還波及一旁新建案的樣品屋，因樣品屋為木造建築，火勢迅速延燒冒出大量黑煙及火舌，隔鄰的停車場岌岌可危。新北市消防局獲報趕抵灌救，30分鐘內就將火勢撲滅，但整棟樣品屋已付之一炬，所幸當時屋內無人並未造成人員傷亡，燃燒面積約200平方公尺。確切起火原因仍待火調人員調查。
新北房市329檔期嚴查預售屋買賣 7成建案違規有缺失待改
【記者曾佳俊／新北報導】新北市地政局於329推案檔期前夕，聯手法制局消保官及工務局等機關，進行年度首波預售屋聯合稽查，本次查核建案包括三重區「世界芯A棟、世界芯B棟、大有豐光」、林口區「亞昕森匯·天匯(森匯)、聯廣闊境」及土城區「和耀美居、皇翔泱美」7個建案，其中就有多達5案違規，違規率達7成。地政局指出，樣態包括銷售中心、樣品屋竟未取得設置或使用許可1案，營業處所未備查2案，銷售人員未備查3案，後續將依相關規定辦理查處事宜，以確保民眾交易安全。
士林工地意外釀1死 蔣萬安：立即勒令停工
【記者何心嵐／台北報導】台北市士林區福港街於下午1時44分發生工地意外，建管處派員至現場處理，經查因營造商拆除樣品屋過程施工不慎，導致2樓地板塌陷，壓倒工地內的施工機具，同時有部分結構掉落在福港街210巷道上，目前已拉起封鎖線進行管制，台北市長蔣萬安也到現場了解狀況。
士林工地樓板塌陷瞬間 驚悚影片曝光！小山貓駕駛逃生不及慘死
【記者江孟謙／台北報導】台北市士林區福港街一處工地，今天（30日）下午1時許傳出工安意外，疑似2樓地基陷落，導致工地內牆面倒塌，直接壓中一旁的怪手與山貓，當時小山貓駕駛來不及逃生，直接被壓中，警消到場協助駕駛從瓦礫堆中脫困，但已明顯死亡，未送醫，詳細事故原因仍待釐清。
14期坐6望7！ 置產唯一首選地段出爐！ 專家：賣一塊少一塊
【特別企劃】低密度、高綠覆！且是台中近40年來開發面積最大的14期重劃區，先天條件太優越，吸引全台建商積極卡位，近期更迎來台中巨蛋歡慶開工的大事，推升區域價值感更上層樓，區域房價穩穩坐六望七，細數區段個案表現，能同時擁有學區、公園、生活機能建案，仍是自住客首選。
「少時」秀英樣品屋香閨曝光 強迫症操出完美腹肌
【記者陳穎／台北報導】韓國女團「少女時代」32歲成員秀英在MBＣ綜藝節目《全知干預視角》公開香閨，房間整齊到像樣品屋，絲毫沒有多餘的雜物。她能當15年偶像不是靠運氣，她更公開平常運動的模樣，瑜伽和重訓樣樣不少，規律還有自律是她成功的不二法門，當然也被人虧「根本是強迫症」。
市心、學區、運動宅！富裕4房 總價2388萬起 最高ＣＰ值！科技菁英換屋首推「竹慶筑光」
【特別企劃】房價高漲、通膨不退雙衝擊下，能具備居住舒適、地段稀缺和市場前景的好房，永遠是供小於求，只會讓口袋深厚的科技菁英、品味挑剔的自住客更情有獨鍾，瞄準目標更勇於出手！
七期大景輕豪宅「台灣隱賦」 售逾8成站上七字頭
【特別企劃】台中市府第一排罕見推出的輕豪宅案-鉅陞國際「台灣隱賦」，公開後即引起市場廣大迴響，好評聲浪不斷，銷售戶數不但衝破8成，7字頭單價更是頻頻創高，在房市回歸自住基本面後，大秀「價量雙揚」好成績，再次驗證了鉅陞國際「專寵自住、有感建築」的圈粉實力！
他把一根「展場沒鎖好的螺絲」po網 業者竟登門逼刪還求償
【劉育良／綜合報導】日本一名網友日前去逛房屋裝修業者Tama Home展場時，發現有根螺絲處理的不好，於是拍照並分享到推特，豈料不但事後被業者找上門，如今還將吃上官司。
專訪1｜王世偉十年磨一劍！打造台灣《妖怪森林》 老來得子藏感人父愛
【記者黃閔／台北報導】導演王世偉曾獲2座金鐘獎最佳動畫節目獎肯定，《妖怪森林》是他首度嘗試做動畫長片，一花就是10年，前5年在田野調查和劇本修改，另一個是做動畫測試，先做一支一分半的短片看可不可行，「就好像我們先蓋一個樣品屋，確定這個材料跟這個執行的方法是對的，然後才真正進入正式的製程」。
「國王之森」非市中心不買 小檜溪緊追藝文特區、將平起平坐
【特別企劃】大桃園地區近年受到人口紅利、產業擴張，為北台灣房地產市場成長最強勢地段，尤以北桃園近距雙北市，更是政治、經濟、商業重心，然而在藝文特區開發幾近飽和後，新推案幾乎絕版，跳空上漲動能有限，只能屈就二手中古屋，而相距僅1.5公里的小檜溪重劃區趁勢崛起，大型開發商、上市櫃建商伺機搶進，壽險業最大「包租公」國泰人壽也早早佈局，就是看準市中心重劃區土地日漸稀少，房產價值量能扶搖而上，50米春日路大道為區內一級戰區，嶄新大樓鼎立，星巴克、麥當勞、全聯相繼卡位，麗寶集團旗下的名軒開發選地極具敏銳目光，與國際企業並駕齊驅，選其中心區位推出「國王之森」，全案正式完工，建築品質可眼見為憑、親身體驗！
李明川房子兩千萬房像樣品屋 加盟三立曝當年月薪20萬
【記者葉文正／台北報導】造型師李明川睽違25年，今天宣布加入三立藝能，受訪時表示：「從哪裡出發，就回到那裏去，當初就是從三立《完全娛樂》幕後轉幕前，給我很多機會，當時沒有想當藝人，還被問我為什麼播新聞要看地上，我是化妝師阿，怎麼知道眼睛要看哪裡。」並自曝當年在三立月薪就高達20萬，以大學生而言相當可觀。
同框李全教挨批 侯友宜打太極「賴清德說我嫉惡如仇」
【記者王志弘／台南報導】國民黨總統候選人侯友宜，今天(19日)南下台南輔選，將與跟昔日同志、無黨籍立委候選人李全教同框，引來「跟黑金站在一起」的質疑。他受訪時強調，依舊嫉惡如仇，用一樣的心情面對貪汙腐敗，「賴清德不處理的，我來處理！上任就會成立特偵組，不分黨派攏辦、攏查」。
統一超商複合式商場進駐 擴大土城發展能量
【特別企劃】繼去年9月，麥當勞金城二店開出佔地約400坪獨棟透天式店面，今年7月美妝通路寶雅，也在鄰近選址熱鬧開幕。加上既有UNIQLO、藏壽司等連鎖品牌，以及日月光廣場購物中心。從板南捷運海山站至土城站周邊，儼然成為國內外集團大力投入經營，形塑具有商業氣息的風格商圈。
質感小坪數成市場推案主流 品牌建商引領房產趨勢
【特別企劃】生活機能佳、交通便捷的台中市，今年人口磁吸效應持續發酵，據內政部最新公布人口遷移資料，台中市今年上半年人口淨遷入逾2.2萬人，購屋剛需強勁，其中又以質感小宅、換屋宅最受市場重視，品牌建商引領趨勢，也紛紛推出宜居性強、空間地段均優的質感小坪數，爭取對住宅品質格外要求的購屋族認同。
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