南2都預售成屋落差大 中西區北區鹽埕鼓山出現4字頭均價
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是支撐房價核心，然而隨著南科效應與台積電設廠楠梓訊息發酵，也讓新屋房價不斷挑戰區段天花板，甚至出現新舊屋有著極大單價落差，住商機構依實錄統計2023年台南與高雄熱區預售與成屋發現，台南中西區在預售屋「琉星」與「青森苑」拉抬下，與成屋出現單價落差24.5萬元，而高雄鹽埕區在預售屋港景宅「港灣1號院」創價銷售，跟同區成屋有著141.4%價差。
捷運百貨帶動房價飆漲 岡山建案打出低自備末代2字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】過去被視為高雄蛋白區的岡山，近年來因百貨建置與捷運輕軌施工等重大投資案，拉抬區段房市買氣，也成為建商積極搶推核心，然而有別於仁武、楠梓等新屋全面3字頭，岡山區目前還有2字頭新屋銷售，當中壹起飛建設電梯公寓「聚賢匯」1-2期成交單價落在27-29萬元，為搶農曆年節商機，近期更推出低自備訂簽5%搶市，賞屋還能抽金元寶。
卡位南科末代2字頭 「清景麟美學」首購宅採豪宅配備
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓近年來台南房市受到矚目，當中過去屬市郊安南區，因區段鄰近南科導致近年房價飆漲，從過去1字頭上揚到目前全面成交3字頭，近期因《平均地權條例》上路，投資客退場，如何選購短期保值，中長期具增值區段，成為購屋族重視的事，而南台灣指標建商「清景麟建築團隊」近期推出2字頭鄰近南科，強調兼具發展潛力及建築特色「清景麟美學」，主打高CP值吸引購屋族青睞。
小港沒投客炒房 末代2字頭迎來史上最大1500戶推案潮
【記者葉家銘／高雄報導】隨台積電效應導致高雄房價基期拉高，讓1-2字頭新屋不斷減少，民眾買房置產壓力因此提升！過去房價長期屬1字頭的小港，在這波高雄城市轉型中房價被墊高，然而包括華友聯、清景麟、祥傑與和築等均有預售大樓案進場，4案總戶數近1500戶，房價鎖定末代成交2字頭，景觀宅挑戰3字頭。專家分析，小港房市相對其他行政區封閉，購屋客多屬剛需沒投資客。
小港預售宅「末代2字頭」 進場2.5個月大賣百戶
【記者葉家銘／高雄報導】房價相對便宜的建案在這段房市盤整期中仍具競爭優勢，在今年10月中旬公開的華友聯集團小港區大樓預售案「Power City」近期出現大量成交訊息，詢問案場指出目前累績成交約達百戶，每坪均價從早期25-27萬元，如今上揚到均價28萬元！專家分析，目前高雄郊區除大寮、林園等還有機會2字頭購置新屋，其餘郊區全面3字頭。
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