放寬容積獎勵!都更條例65條修法通過初審 台北2725棟適用
【記者張綵茜/台北報導】北市平均屋齡近40年,超過30年以上的房屋比例達7成。北市都發局今(1日)公布,都更條例65條「原建築容積」獎勵放寬適用對象,擴大針對實施容積管制前「已興建完成者」至「提出掛號申請建照者」即可適用,預計北市將有2725棟合法建築物受惠。
【記者張綵茜/台北報導】北市平均屋齡近40年,超過30年以上的房屋比例達7成。北市都發局今(1日)公布,都更條例65條「原建築容積」獎勵放寬適用對象,擴大針對實施容積管制前「已興建完成者」至「提出掛號申請建照者」即可適用,預計北市將有2725棟合法建築物受惠。
【黃詩淳/綜合報導】台北地檢署持續偵辦京華城弊案,前北市府兵役局局長朱亞虎坦承犯行,遭羈押禁見,另外,檢廉在查柯文哲USB隨身碟時,發現同時間參選新竹市長的高虹安及桃園市長候選人賴香伶,也出現在出帳名單,是否與賄款有關,檢廉仍在清查中。
【記者葉家瑋/台北報導】立法院內政委員會今(30日)審查「都市更新條例」第65條條文修正草案,擴大適用對象包括921大地震實施容積管制前,就已申請建照的建案。內政部表示,待三讀正式通過後,將可透過增加改建誘因,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,達到提升建築物與民眾居住安全目標。
【劉育良/綜合報導】民進黨桃園市議員黃瓊慧今天在臉書發文抨擊,中壢一家幼兒園對面竟然要蓋加油站,儲油槽距離幼兒園僅8公尺,「市府到底是在搞什麼啊!」桃市府經發局則指出,加油站是前市長鄭文燦任內審查完竣,幼兒園今年6月提出訴願,是經濟部裁定不受理,張善政市府現在只是依法行政,希望議員不要持續誤導視聽。
【記者葉家銘/高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓,似乎又看見曙光,原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案,《壹蘋新聞網》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功,展延原因分別為108年房地產市場因缺工缺料問題導致專業廠商不足,109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工,2項因素得以展延,建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底,工務局指出,一切依法辦理並非特例。
【記者張綵茜/台北報導】京華城弊案仍在調查中,民眾黨主席柯文哲遭到羈押禁見,今(18日)議員簡舒培批評柯市府都發局的程序「先給建照才簽協議書」有問題,質疑是先上車後補票,獨厚圖利京華城。北市都發局回應,協議書上的日期純屬誤植,雙方簽訂過程並無疑義。
【記者張綵茜/台北報導】京華城弊案如連續劇展開,不斷有新證據浮上檯面,昨(19日)台北市議員洪健益曝光前民眾黨立委、台中市府顧問蔡壁如北市府市長室便箋,今(20日)早蔡壁如發表4點聲明反駁,並請對方將證據交給檢方。稍早,洪健益再披露2022年10月19日疑似京華城假開工。
【劉育良/綜合報導】民眾黨主席柯文哲涉京華城案被羈押禁見,民眾黨立委黃珊珊今天開記者會,為案件喊冤,並指文華東方酒店在郝龍斌擔任北市長時,也曾透過提供公共住房換取容積獎勵。民進黨台北市議員許淑華則指出,文華東方酒店和京華城在同樣時間點都因經營不善申請重建開發,但兩者卻得到柯文哲市府天差地遠的待遇。
【記者張綵茜/台北報導】京華城弊案剪不斷理還亂,今(19日)是議會京華城調查小組最後1次開會,開議後報告可能就會出爐,京華廣場是否會「起訴就停工」成為關注焦點。台北市長蔣萬安對此回應,起訴經法院判刑確定後,就會依法停工。
【記者葉家銘/台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫,由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」,在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積,合計5萬2171坪陸域和海域後,未來將規劃開發名為「海洋之心」,預定今年10月進行第2次環評,若一切順利將採5期開發,分別為1期「海洋綠洲商場」,2-3期酒店式公寓,4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店,總樓地板面積9萬4255坪,投入金額至少150億元。
【記者張瑞傑/台中報導】根據業者統計台中房市資訊,今年台中第二季買賣移轉棟數年增18.4%、且建照、使照核發都創下新高,但受到銀行資金緊縮影響,開工戶數年減22.5%,專家分析,未來開工、完工展延都可能成為常態,台中購屋主力總價也將進一步從1000萬提升至1500萬元內。
【地產中心/綜合報導】央行約談34家銀行提出「不動產減降令」,要求銀行減降不動產放款總量,讓房市迅速降溫,但政府打炒房「打住不打商」,且商用不動產貸款成數不受限制,讓不少建商提早佈局商用不動產。鄉林不動產研究室指出,今年H1全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上,但樓地板核照總樓地板面積卻年減三成,因應疫後混辦新趨勢,商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐,商辦坪數規劃更多元。
【黃詩淳/綜合報導】民眾黨主席柯文哲因為涉嫌圖利京華城案,遭羈押禁見,有媒體報導,檢廉在他家搜到一個隨身碟,清楚寫「小沈1500」,被指是羈押的關鍵,壓垮他的最後一根稻草,媒體人謝曜州則認為一刀斃命鐵證不是這個。
【劉育良/綜合報導】民眾黨主席柯文哲涉及京華城案被收押禁見,許多支持者抨擊檢方沒有證據、押人取供,但今晚傳出重大發展,檢方疑似搜到柯文哲從威京集團主席沈慶京收取1500萬元的佐證。
【記者張瑞傑/台北報導】「京華廣場」違法提高容積上限一案,台北地院昨天(5日)再開羈押庭,法官認定前台北市柯文哲積極介入、在法規外執意通過給予京華城改建案都更容積獎勵上限的決議,致使威京集團違法獲利達200多億元,最後裁定柯文哲羈押禁見,《壹蘋新聞網》帶你一次看「京華廣場」容積獎勵爭議。
【記者張綵茜/台北報導】去年9月7日晚間,基泰建設位於北市大直街的新建案發生工安意外,導致附近5樓民宅下陷成4樓,更讓上百名受災住戶無家可歸。如今事發逾滿1年,基泰受損戶仍在等待重建。北市都發局今(6日)發公告表示,會督促賠償、協助重建,並說明賠償進度。
【記者許麗珍/台北報導】核安會繼8月1日完成各應變中心兵棋推演後,113年核安第30號演習將於9月10日、11日假核一廠及鄰近地區辦理實兵演練。核安會考量日本能登半島今年1月1日強震導致道路全斷,增添物資運輸及救援難度,這次演練重點之一為「孤島情境」下的運補作業,想定核一廠喪失所有廠內外交流電源,接續發生豪雨及地震等天災,演練各項用過燃料池補水策略等,並由國軍直升機運送醫療與民生物資。
【記者張欽/台北報導】民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案,雖遭台北地檢署依《貪污治罪條例》圖利、賄等罪聲押禁見,但獲台北地院裁定無保請回,北檢昨天傍晚5時提抗告,另名被裁定收押禁見的台北市前副市長彭振聲也提抗告,高院昨收案後已由承審合議庭法官閱卷,決定今天裁定。
【陳靜文/綜合報導】檢廉偵辦京華城弊案,認定民眾黨主席柯文哲涉犯《貪污治罪條例》收賄、圖利等罪嫌聲押禁見,台北地方法院今天凌晨3時12分裁定「無保請回」,裁定理由明指「檢察官聲就羈押要件中,犯罪嫌疑重大之要件,其釋明尚有不足。」因此裁定無保請回。北檢則表示會提抗告。律師黃帝穎分析,北院無保裁定至少面臨2大挑戰。
【記者張欽、江宜潔/台北報導】京華城弊案最新進度,檢方認定民眾黨主席柯文哲涉犯《貪污治罪條例》收賄、圖利等罪嫌聲押禁見,自前(31)日凌晨0時40分移送檢方複訊、提審遭駁回、從聲押到法院審理,今(2)日凌晨3時12分北院以「四大理由」裁定他無保請回,而柯文哲在步出北檢後也一臉疲態,北檢則表示會提出抗告;另一邊,前台北市副市長彭振聲因涉犯貪汙重罪嫌疑重大、所圖得利益及賄賂金額龐大,故遭羈押禁見裁准。