高雄蛋黃區800億建設拉抬 城揚「珈柏麗」總價1100萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區將在明年進入量產，並在今年底有逾1500位工程師進駐，然而當各處都在標榜為台積電打造優質住宅，購屋族應理性分析，唯有不敗地段環境及享有完善生活機能，才能坐享房價增值，近期城揚建設集團於漢神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏麗」，為高雄市心僅見鄰近捷運，區段又有百貨開發及明星學區個案，2房總價1100萬元起，3房含車總價1800萬元起，不敗地段環境，更是北高雄房市發展軸心蛋黃區。
《魔女的條件》小五版！女老師與11歲男學生親熱互傳曖昧訊息被捕
【李子凡／綜合外電】美國威斯康辛一名24歲小學女老師麥蒂森伯格曼（Madison Bergmann），被控與11歲小五男學生有親密的不當行為，日前遭到逮捕，她本來預定在3個月後與未婚夫完婚。
台中第285萬市民出爐！幸運兒從彰化遷至烏日 盧秀燕親頒「幸福好禮」
【記者鮮明／台中報導】台中市總人口數今年4月19日正式突破285萬人，市府今天（2日）舉辦達標記者會，迎接歷史性重要時刻，選出第285萬及前後各2位設籍民眾、5位新生兒，共10位幸運兒，其中，第285萬名市民是從彰化遷至烏日的陳先生，獨享市值逾10萬元豐富好禮及黃金紀念徽章。市長盧秀燕親自頒贈幸福好禮，表示感謝市府團隊與議會，攜手全體市民家人「共創幸福台中」。
歡迎頂大來高雄！環團籲「舊左中公園」與清大共融共存
【記者凃建豐／高雄報導】清華大學高雄分校規劃進駐蓮池潭湖畔5.9公頃的舊左營國中，推動舊左中綠地保存的發起團體蓮池潭守護聯盟也表態支持清大、陽明交大來高雄，但其選址與都市計劃確實應謹慎思考。高雄市長陳其邁兩年半前因應大量民意聲浪，公開在媒體承諾舊左中要做公園，放棄170億土地利益，後都發局官辦三場公民參與工作坊，都發局官宣結論依然是朝兼顧觀光發展之公園用地來推動，高雄市也依此通過都市計畫變更，內政部正在審查，呼籲陳市長不要撤案，重視過去的民主程序與承諾，努力尋求雙贏方案。
美國黑人老師用deepfake製造假音檔 誣陷白人校長不成反被捕
【李尚宇／綜合外電】 事情發生在美國馬里蘭州最大的城市，巴爾的摩市（Baltimore）。當地一所高中，馬里蘭高中（Maryland high school），其中一個老師被指控利用AI「深度偽造」（deepfake）一個假的錄音檔，裡頭是派克斯維爾高中（Pikesville High School）校長發表種族歧視的言論，如此陷害的行為使這名老師因此被捕。校長艾瑞克正在休假，他因為假的錄音檔遭受死亡威脅，他的家門外都有警察守著。
高雄卡位總量管制學區 援中國小比行政區均價高7.2%稱霸
【地產中心／高雄報導】有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
明星滿額學區房價王 北市金華國中單坪均價118.9萬元
【地產中心／台北報導】住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。
通膨、換屋潮再起 自住客擇優而居
【特別企劃】無法逆轉的通膨時代，無形中大大提升民眾購屋意願，不想讓錢變薄、置產意識高漲，再加上老屋現居者，被頻繁地震摧出一波波換屋潮，近期案場明顯感受來客增加，自住客購屋最挑地段，近期，台中文心森林公園特區推案就以「鉅陞青山旭」備受討論，地段、交通、明星學區、生活機能全到位，強吸自住客目光。
便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
卡位高雄大學特區 「之見築」規劃零店面挑高宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄左營、楠梓、橋頭等行政區成科技新貴置產熱區，然而當眾多建案都在標榜台積宅，如何卡位理想住居，好的建築規劃及建商信譽，往往決定未來房價是否具增值空間！以「生活傳達師」為經營理念居富開發，以鋼鐵事業起家後立足營建，在楠梓生活機能最完善高雄大學特區，推出預售案「之見築」，社區144戶零店面純住家，19樓超高樓著重結構安全，2房24與29坪、3房36與43坪，每坪31-36萬元。
農16美術館富人居 鼓山年薪200萬元購屋比近2成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過2百萬元以上高薪購屋族，佔比近一成，且相比五年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多則是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近五年來成長了4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區。
低單價3鐵宅 「冠傑高鐵新特區」零店面3字頭買得到
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄，讓全市房價大幅提升，聰明購屋族與其去追高房價，不如卡位新興低基期重劃區，待重大建設完工，房價增值空間更大。近期左營高鐵不斷傳出新屋創價，然而鄰近高鐵的霞海生活圈，每坪房價便宜至少10萬元！看好區段發展，冠傑建設推出大樓預售案「冠傑高鐵新特區」，車程6分鐘到左營高鐵，百戶社區零店面訴求居住單純，3字頭房價成卡位北高雄首購新選擇。
中國斷崖式賣房悲慘故事 每次還價又更低「已經沒有底線」
【余平／綜合外電】對中國許多賣房人來說，他們正在經歷一種「斷崖式賣房」體驗。當初以為手裡握著房子，就是握著一種不會貶值的資產。然而，隨著被現實的凉水一次次地澆醒，他們每一次覺得價格到「底」了，但又有更低的「底」出現。
7.2強震襲台「北市201校災損」 教育局：14師生受傷
【記者林則澄／台北報導】台灣東部海域今（3日）早上7時58分發生規模7.2強震，造成台北市201所學校及幼兒園通報災損，以及6校、5幼兒園停課，影響6240名學生、294名幼生，更有14名師生受傷。教育局表示，倘若學校災損嚴重，且有停課必要，可以自主決定緊急停課，若有留校必要學生，仍應妥善照顧。
區段坐享五星機能 「清景麟夢公園」3字頭買制震宅
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價大幅上升，依實登揭露，2023年全市預售屋均價單坪33.8萬元，創史上新高，市區無論東區、中西區與北區，均已出現5字頭建案，郊區善化新市則出現4字頭行情，當民眾要買進市區精華地段難度提升，使用年限長達70年地上權宅成最佳選擇，當中清景麟建築團隊位於東區平實重劃區大樓預售案「清景麟夢公園」，社區單坪成交最高39.2萬元，改寫南台灣地上權宅新高紀錄。
極稀有 正對位 竹慶同心
【特別企劃】從過去到現在，後站商圈機能純熟，一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年，後站美感休閒升級從未停歇，從麗池公園到動物園、體育場、花市，相繼改造登場，由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地，繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
14期坐6望7！ 置產唯一首選地段出爐！ 專家：賣一塊少一塊
【特別企劃】低密度、高綠覆！且是台中近40年來開發面積最大的14期重劃區，先天條件太優越，吸引全台建商積極卡位，近期更迎來台中巨蛋歡慶開工的大事，推升區域價值感更上層樓，區域房價穩穩坐六望七，細數區段個案表現，能同時擁有學區、公園、生活機能建案，仍是自住客首選。
北屯絕版5字頭、醫師客群搶進文心崇德「絕對領域」
【特別企劃】台中進入捷運大時代，捷運綠線通車近三年旅運量雙倍成長，自去年7月份開始旅客月月破百萬人次，儼然成為台中人生活不可缺少的大眾運輸工具，同時也掀起「逐捷運而居」的購屋置產熱潮。觀察文心崇德站周邊房市，三年前預售個案成交均價尚在3字頭，而近期區域個案已站上6字頭，價差漲幅之大令人咋舌！
買房要趁早 台中房市高保值區域出列
【特別企劃】近期台中市政府標售13期、14期重劃區抵費地，從公告到決標皆引起市場熱議，討論「房價快要追趕上地價」，自住、置產客也持續思考著買房真的要趁早，唯有越早在高保值區域置產，不僅早一點享受優質生活機能，未來若有換屋需求，還能享有房產保值與區域發展利多，也讓自住客更關注高保值區域的推案。
用心蓋好每棟住宅 高雄大學「冠傑Ui」具備頂級智能配備
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在楠梓設2奈米廠，讓整體高雄房市起飛，然而當許多建案標榜專為科技新貴打造，著重自住兼具投資效應時，聰明購屋族應回歸理性，從地段環境、產品規劃與建商品牌多重考量，才能挑選理想住居，當中區段位屬楠梓房市發展核心，位於高雄大學生活圈東段「冠傑Ui」，主打無可替代地段搭配智能社區配備，已吸引上百位購屋族置產青睞。
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