苗栗台1線固定測速照相遭吹斷 網叫好：它認輸低頭、超速免費了
【記者鮮明／苗栗報導】康芮颱風過境，苗栗縣通霄鎮省道台一線1處固定測速照相桿，今天（31日）上午被強風吹斷，主機箱斷裂垂落。警方獲報前往查看，發現該測速桿早因海風長年侵襲而嚴重腐蝕，才會被風吹斷，已通知廠商檢修，現階段則請通霄警分局加強該路段各項違規稽查，以維護人車安全。網友則打趣說「他認輸了低頭了」、「他認輸了低頭了」
嫌惡設施「土城變電所」室內化 都更增加公園綠地供民休憩
【記者曾佳俊／新北報導】新北市土城金城路三段旁4.8公頃的土城變電所，原屬於都市中的鄰避嫌惡設施，透過都市計畫變更，將室內化變電所調整為電力事業專用區，變電所搬遷後，土地變更為商業區並回饋公園綠地，也就是將移除電塔，並爭取部分空間設置綠蔭步道，該都市計畫已於今年10月1日發布實施。
三地集團投125億取機20公辦都更 引新加坡SCDA規劃
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升，也讓過去建商為爭取客戶認同，從比地段、比建材、比價格，到未來朝向品牌經營，從過去打高雄盃，一步步邁向打全國盃甚至世界盃！今(27)上午三地集團旗下「尚發營造」與高雄市府簽訂「左營機20公辦都更案」合約，全案將投入至少125億元，打造8棟大樓，而得標廠商三地集團將禮聘新加坡建築SCDA團隊設計外觀、公設與景觀，打造左營極為少見國際級商辦與住宅。
台南警用靶場選址惹議！ 300居民舉布條喊「滾出去」 市警局：安全性無虞將持續溝通
【記者莊曜聰／台南報導】台南六甲飛彈指揮部營區在軍方撤離後荒廢20多年，地方爭取活化閒置空間，建置產業文化故事館帶動觀光，但該處目前正在進行的計畫，除了社會局的住宿式長照機構外，就是市警局的多功能訓練中心，內部還包含長槍靶場，位置就在長照機構預定地旁，讓民眾大感荒謬，質疑「不怕吵到老人家？」國民黨市議員尤榮智、蔡育輝、方一峰今天率300位鄉親抗議，高喊「拒絕靶場！」市長黃偉哲接下陳情書，針對故事館會評估考慮；市警局則回應現行科技、工法可改善空汙、噪音及安全問題，會持續與居民溝通消除疑慮。
水價20幾年未調已備方案 經長：產業用電依照競爭力評估
【記者許麗珍／台北報導】電價費率審議會預計9月召開，外界關心10月電價是否調整，經濟部長郭智輝表示，電價應反映成本，希望維持民生電價穩定，產業用電依照競爭力來評估，一切由電價費率審議會決定。他另表示水價已20幾年沒調整，台灣自來水公司已準備相關方案，「大家如果接受的話就會來調整」。
高雄500萬元買3房中古屋 鳳山車站周邊成交易熱區
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據實價資料統計，高雄今年上半年，總價500萬元以內3房住宅交易，成交件數最多的前三大熱區，第三名為苓雅區約有90筆，交易熱門商圈包括武廟及英明國中等商圈，第二名為三民區約有98筆，低總價熱門商圈包括大昌及陽明等商圈，冠軍則是鳳山區，交易筆數有110筆，為全市唯一突破百筆交易的行政區，主要交易落在鳳新高中及鳳山火車站等商圈，成為最有機會以超低總價入手3房的購屋熱區。
有巢氏房屋經紀人藍琮祺獲2024服務尖兵獎 店東王俊諺用誠實理念領導
【地產中心／綜合報導】2024臺灣服務業大評鑑得獎名單揭曉，來自有巢氏房屋台中中清捷運加盟店的藍琮祺經紀人，因主動積極的誠實服務贏得評審的肯定，榮獲「服務尖兵」獎項。藍琮祺表示，未來會持續精進誠實服務，帶給消費者最優質的購售屋體驗。
律師解「房」｜小心預售屋貸款成數不足！了解風險與自我財務評估的重要性
【撰文/黃有衡律師】 購買預售屋時，大多數人除了自備頭期款外，也會透過申請房屋貸款來補足購屋資金。一般來說，建商會於取得使用執照後，才通知購屋者可以開始找銀行辦理貸款。因為使用執照未下來前，房屋沒有門牌地址，銀行就無法進行估價，也無法提供貸款成數與利率。而在辦理房貸時，購屋者最關心的莫過於能向銀行貸款多少成數？若建商宣稱貸款成數保證達八成，但實際情況是否如此？如果最終貸款成數不如預期，且購屋者沒有多餘資金補足差額，恐將面臨建商解約、無法購得房屋的窘境。 本次專欄將分享什麼是貸款成數，影響貸款成數的因素有哪些，以及當貸款成數不足時，消費者又該如何保障自己。
里長辦公室吵鬧被當嫌惡設施 是否影響房價看「一個重點」
【記者林佩萱／連線報導】熱鬧的大選落幕，各地方的里長也陸續上任或連任，不過卻有網友提出疑惑，里長辦公室經常出現里民聊天、辦活動等吵雜問題，算不算嫌惡設施，對房價是否會有影響？專家和台北2位里長表示，里長為了服務里民，通常服務據點會進駐住宅區而非純商業區，但應明確開放時間和使用規範，打造有質感的活動空間，提供課程研習，盡量便民而不擾民，就不至於成為嫌惡設施而影響周遭房價。
社宅非嫌惡設施 雙北地區周邊房價年漲逾5%
【地產中心／台北報導】社宅因入住多是弱勢族群而被貼上「嫌惡設施」標籤，但近幾年政府開始重視社宅建設管理，積極改善社宅環境並提供更好居住條件服務，使得刻板印象逐漸轉化。而現今社宅多設於重劃區、新興區等城市發展迅速區，社宅建置帶來大量居住人口促使該區經濟迅速成長。永慶房產集團根據實登，篩選雙北地區500戶以上大型社宅周圍1公里內交易，雙北社宅周邊房價年漲逾5%。
獨家｜跟統一7億打造商場為鄰 榮欣8.7億卡左營榮總首排887坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓近期建商購地越來越大膽，過去鮮少在媒體曝光榮欣建設，近期大量在高雄購地，先是以單坪100萬元購入楠梓德民路Nissan展售中心與倉庫，改寫楠梓地價新高，最新市場訊息又以單坪90-105萬元收購價，卡位左營榮總醫院首排逾10家店面，土地面積887.82坪，成交總價落在8.7億元，特商2用地換算單坪收購均價98萬元，而該購地訊息已獲榮欣建設證實，但短期並無開發計劃。
「台北矽谷」新案單價動輒百萬 沒嫌惡設施都順銷
【記者林佩萱／連線報導】台北市內湖區有內科就業的剛性買盤，需求旺盛，因此建商推案若地段不錯往往能順銷、甚至創價，也導致今年內湖多個地區房價跳漲，如四期、五期、文德生活圈，多個建案開價破百萬，成交單價最高達126萬。
不再是嫌惡設施 南門市場旁住宅單坪114萬高居全台之冠
【地產中心／台北報導】傳統市場是民眾採買中心，因此與市場遠近也是購屋族群重要考量因素。永慶房產集團依實價登錄統計，台北市10大知名傳統市場周邊房價，發現6個傳統市場周邊住宅均價比所在行政區更貴，顯現傳統市場已不再是房價地雷。專家分析，北市地狹人稠，傳統市場周邊往往是商圈發展核心，因此房價不減反增。
同理心帶來好業績 永慶郭銘揮團隊落實誠實善良賣屋
【記者葉家銘／高雄報導】「每個房子都有優缺點，你認為缺點在別人眼中可能是優點，所以將所有已知訊息全告知，是不動產誠實交易開端及基礎，也是我們絕不妥協原則。」永慶不動產美術美家加盟店東郭銘揮堅定地說。當年因認同集團「先誠實再成交」理念而加盟創業，並打造誠實房仲團隊，從第一關招募面試開始，就會了解面試者在面對道德與利益衝突時、如何做選擇，藉此篩選出理念相同的夥伴。
高市仲介公會改選 鄭曜德主張共好架第3方聯賣平台助自營品牌
【地產中心／台北報導】評判一個人能否擔大任、政見是否能落實、行事風格是否經得起考驗，應該檢視他過去的實績及作為；而不是靠華麗詞藻去擄獲認同、達到目的。今年5月29日高雄市不動產仲介公會將舉辦第五屆會員大會，並選出新理監事團隊。現任公會監事召集人鄭曜德，將投入此次理事長選舉。
為果菜市場槓黃國昌！ 林淑芬向他下辯論戰帖：要選市長就不要扯東扯西
【記者潘袁詩羽／台北報導】民眾黨立委黃國昌日前因嘆蘆洲都市計劃案卡在內政部，引發在地立委林淑芬不滿，指其偏聽財團說法；黃國昌也回應林根本沒去座談，還嗆偏愛財團是民進黨的專利。不過林淑芬今天（7日）反擊，嗆「這些跟蘆洲有什麼關係」，大酸黃國昌在蘆洲都市計畫的相關座談、現勘一次都沒出現，今天要選市長就要有市長的樣子，不要扯東扯西，更對黃國昌下戰帖，要求黃就果菜市場遷移蘆洲一事跟她辯論。
棒球場非嫌惡設施 有綠地與運動場地房價高過同區行政區
【地產中心／台北報導】過往棒球場周遭總給人嘈雜光害印象，對房價恐產生影響，但永慶房產集團調查6都地區職業賽事等級以上棒球場周遭房價發現，除新莊棒球場周遭平均房價以0.1萬元差距略輸行政區平均房價外，其餘5都棒球場周遭房價都比行政區均價來得高！專家分析，棒球場周遭具綠地和運動設施兩優勢，使得棒球場已非地雷區，甚至高樓層具景觀視野讓房價加分。
墳墓仍是買房抗性 士林公墓搬遷房價增1成
【地產中心／台北報導】清明節傳統習俗會去掃墓，對祖先表示敬意，不過殯儀館、公墓、納骨塔等對住戶來說卻是嫌惡設施，根據台灣房屋集團趨勢中心統計，雙北市近年有遷移7座公墓，遷移前後路段行情變化，士林第8公墓搬遷前後，路段房價上漲1成左右最多。
火葬場旁房價殺傷力堪比凶宅 房仲：便宜3成也不推薦
【記者林佩萱／綜合報導】民眾看上火葬場旁600公尺的房子，價格便宜僅約300多萬，不知是否該入手。網友建議他不要買，因為火葬場是嫌惡設施，還有空汙、噪音、塞車、運送車天天經過、粉塵汙染等問題，磁場聚集太多悲傷，住久了身心會受影響。專家指出，以台北為例，鄰近火葬場旁的住宅比起正常住宅有3成價差，「殺傷力堪比凶宅，未來轉手性也不好」。
壹蘋10點強打｜高壓配電場藏校園！5師罹癌已2死 台電搬遷只出一半
【記者曾佳俊／新北報導】新北市林口區文化北路去年一場大停電，但台電人員半夜搶修時卻請求進入特教學校，讓校方人員感到訝異，這才知道原來該校地下一樓藏有台電高壓配電場，除了供應學校電力，更是串接周邊社區的電網。校長知悉後為之大驚，不由得回想起2年來已有5位老師罹癌，不知是否與高壓電磁波威脅有關，師生們如今人心惶惶，都害怕是下一個；當地議員也召開2次協調會，希望配電場搬遷到校外。台電預估需1362萬搬遷經費，但強調只會出一半，校方只能努力籌經費來自救。
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