「買冰箱變買房子」 央行將持續緊盯房貸資金正當性
【記者張瑞傑／綜合報導】中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款。該客戶後續將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借款外，更加收違約金。
2024房地產稅收挑戰3900億 創歷史新高
【地產中心／綜合報導】根據財政部113年10月全國賦稅收入初步統計，今年「房屋稅」稅收已達922億元，首度突破900億元，「房地合一稅」收前10個月857億元，已經寫下歷史新高；「契稅」前10個月稅收159億元，「土地增值稅」前10個月749億元，「地價稅」則是仍在課徵階段，不過過去兩年地價稅稅收都在940億元，今年應不會有太大變動，推估這些房地產的交易稅與持有稅收今年可望挑戰3900億元。
重購退稅「忘一事」損失110萬 專家複習房地合一稅新制重點
【地產中心／綜合報導】節稅是國民的權利，不過不小心也可能喪失權益，專家指出，曾有案例有重購退稅之需求，卻因建商營造工程延宕影響，交屋期延後，超過兩年時限而無法取回110萬的退稅。房地合一稅制度細節多，民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差，建議應把握正確報稅時機，買賣屋時可諮詢代書專家，爭取最理想的節稅條件。
「南港調車場」地段 比美東京麻布台之丘
【地產中心／綜合報導】東京「麻布台之丘」集住宅、辦公、美術館、星級飯店、精品品牌、餐廳、超市、與英國學校、預防醫療中心等，為全球演示一座「高端生活總和體」的無限可能。在臺灣，也有一座「南港國際-南港調車場案」以驚蟄世人的開發眼界，展露鐵道再生的無限想像。以醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，師法世界頂尖聚落指標-麻布台之丘「Green & Wellness」成功經驗，建構16458坪基地是「住宅Ｘ商場Ｘ飯店Ｘ辦公Ｘ綠軸」五大時髦生活的載體。體現住宅世界即一座「國際城中城」，隨時展開居、旅、商、遊、憩，五感並存的類出國魅力，賦予南港全新而獨特的蛻變。
首購族買房 一次看房貸海嘯後稅賦、規費
【地產中心／綜合報導】央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。且務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務，透過專業團隊協助，避免因經驗不足而忽略重要細節。
8月總稅收1708億年增0.3% 台股高檔震盪挹注證交稅連16紅
【記者許麗珍／台北報導】財政部今公布今年8月全國賦稅收入實徵淨額1,708億元，較去年同月增加5億元，年增0.3%；累計今年1至8月實徵淨額2兆5,219億元，較去年同期增加638 億元，年增2.6%。其中，台股8月雖歷經三溫暖，呈現高檔震盪格局，但市場交易量仍挹注證交稅單月實徵257億元、年增16.3%，連續16個月正成長；累計1至8月實徵淨額2,003億元，較去年同期增加713億元，年增55.3%。
柯文哲4300萬商辦總價61萬？他揭民眾黨辯護搞錯一點：阿北會氣死
【林士為／綜合報導】民眾黨主席柯文哲近期爭議風波不斷延燒，他今年五月被爆出用4300萬購買商辦，雖然他稱是用選舉補助款購入，不過契約書上「買賣價款總金額」卻只有61萬，對此政治評論員「歷史哥」李易修表示，民眾黨稱「該文件為『所有權買賣移轉契約書』其中一份，因此只呈現部分權狀買賣金額」，他指出，完全把文件意義搞錯，「記者會整天弄錯還嗆記者土城阿北我看真的會氣死」。
7月初台股飆逾24000點創新高 證交稅「連15紅」雙位數正成長
【記者許麗珍／台北報導】財政部今公布今年7月全國賦稅收入實徵淨額為新台幣2,165 億元，較去年同月增加223億元、年增11.5%，其中又以證券交易稅增加92億元最多，受惠AI商機夯推升7月初台股飆破逾24000點創下歷史新高，證交稅單月實徵315億元、年增41.1%且是連續15個月雙位數正成長「連15紅」；此外集中及店頭市場成交值7月雖上下震盪，但成交值日均量5,850億元仍維持高漲，寫下歷年單月次高水準 且是連續5個月達到5,000億元高水準。
南台灣高科技S廊帶成型 勤業眾信解析新市鎮開發3大租稅優惠
【記者呂承哲／台北報導】輝達執行長黃仁勳日前來台來臺刮起AI旋風，臺灣躍升為世界關注的AI島，高雄橋頭科園區及南臺灣高科技廊帶的開發，帶動半導體、電動車、資訊與通信科技（ICT）、航太及精準健康等產業的發展，也順勢成為熱門的焦點之一。勤業眾信稅務部資深會計師戴群倫表示，為讓土地有效利用、爭取投資及有利產業進駐，新市鎮開發的三大租稅優惠措施不可不知。
房市交易疲軟 契稅與土增稅國庫入帳雙減
【地產中心／綜合報導】根據財政部最新資料，全台今年迄8月的契稅與土地增值稅分別減少4-8%，在六都表現上，北市雙稅均增，台中契稅、高雄土地增值稅增加，其餘都會均減；六都之外，彰化、南投、屏東、基隆均呈現雙稅均增。房市業者分析，契稅和土增稅代表房市交易熱絡指標，六都減多漲少，外區卻表現強勢，顯見房市交易外溢效應越發明顯。
交易大減土增稅年減2成 房價大漲房屋稅大增近5%
【地產中心／台北報導】財政部公布年度稅收統計，其中在地方政府房地產四大稅收，在持有稅上去年地價稅收940.7億，較前年減少0.3%，房屋稅收為893.1億，較前年增加4.6%，移轉類土地增值稅，稅收達745億，較前年大減19.9%，而契稅稅收為158億，成長2.1%，其中桃園、台中、高雄除土增稅外，其餘稅收均優於去年。
民眾購屋政府發財 全台每交易1戶4.4萬繳國庫
【地產中心／台北報導】依內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季6都契稅金額在3.6-5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬契稅，位居全國之冠。
台南最貪局長陳凱凌關押476天 出庭前在獄中自殘！胸口縫3針
【記者王志弘／台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌涉貪、索賄還接受性招待，二審改判6年5月徒刑，全案尚未定讞，至今仍遭收押在台南監獄。陳凱凌今天(11日)一早準備出庭前，疑因心情不佳，持罐頭拉環朝胸口自殘，獄方發現後緊急將人送醫，3針縫合傷口，無生命危險。
台南涉貪局長陳凱凌強討性招待！點菜要「台中海派酒店小姐」 二審逆轉改輕判
【記者王志弘／台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌，向營建業者索賄還接受性招待，涉犯貪汙、詐欺、洗錢等5條罪狀，一審遭判8年徒刑。台南高分院審理後，針對各罪狀諭知撤銷改判與駁回，其中財產來源不明罪為無罪，改判6年5月徒刑，院方稍晚說明判決理由。
中國房市低迷 各省市土地收入驟減加劇財政困境
中國媒體《第一財經》周五（12/08）報導，中國地方政府的財源高度依賴房地產和土地釋出收入，但近來房地產業重挫低迷不振，各省市光土地釋出的進帳就驟減20.5%，加劇地方財政的收支失衡。
台南涉貪局長陳凱凌遭判8年 淚訴妻想離婚！聲請具保停押仍遭駁回
【記者王志弘／台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌，向營建業者索賄還接受性招待，涉犯貪汙、詐欺、洗錢等5條罪狀，一審遭判8年徒刑。他自去年遭羈押至今，泛淚訴說「妻子訴請離婚，想處理家庭糾紛，不會逃亡」，再次聲請具保停押，不過台南高分院今天(23日)裁定駁回。
三大房市稅收創最大減量 七縣市房屋稅增逾12億
【記者林巧雁／台北報導】財政部今公布6月全國賦稅收入統計，房市相關土地增值稅、契稅和房地合一稅大減，土增稅年減175億元，近30年同期的最大減量，契稅跟房地合一稅分別年減17億元和18億元，雙雙創下歷年同期最大減量。
台南前經發局長陳凱凌涉貪遭判8年 這原因遭地院裁定延押2個月
【記者王志弘／台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌，向營建業者索賄還接受性招待，涉犯貪汙、詐欺、洗錢等5條罪狀，自去年12月羈押至今。台南地院日前一審宣判8年徒刑，今天(12日)認為仍有逃亡之虞，裁定自9月20日起，延長羈押二個月。
涉前南市經發局長陳凱凌貪瀆案 超貸建商認了！支付600萬換緩刑
【記者凃建豐／高雄報導】台南市經發局前局長陳凱凌涉貪污案，陳開庭時全部認罪，但在涉嫌以購屋名義與建商合議超貸部分，本來否認涉案的台邦建設公司董事長陳福成認罪協商，台南地院今（31）日依共同詐欺取財罪，判處陳福成徒刑1年，緩刑2年，並應於判決確定日起1年內向公庫支付600萬元，並不得上訴。
索賄+性招待+無本豪宅！台南前經發局長陳凱凌全認了 一審遭重判8年
【記者王志弘／台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌，去年12月涉貪遭羈押至今。檢調查出，陳向營建業者宣稱可處理標案，從中索賄180萬元、接受6次性招待，卻收錢不辦事；超貸買豪宅免掏錢，還能拿到400萬元回扣，依貪汙、詐欺、洗錢等5條罪狀提起公訴。台南地院今天(16日)一審宣判，合併執行8年徒刑。可上訴。
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