金龍海嘯房市涼涼 都會區家戶購屋比持續下探
...該區域由於有科技產業進駐議題，助長當地房市前景，惟央行打房等措施影響，投資市場頗為觀望，加上區域房價...
央行打房台積電熱區續揚 橋頭楠梓預售屋1月均價破4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】即便去年央行祭出第7波信用管制，讓全台各區房市出現買氣雪崩下滑，然而近年來高雄房市圍繞在台積電設廠，該現象也讓廠區所在楠梓與鄰近橋頭2大區，房價持續走揚再創新高！《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年2大區預售屋均價在1月首批揭露，雙雙站上4字頭均價，該現象也將對區域房市訂定新地板價。專家分析，兩區房價全面挑戰成交4字頭，將成今年建商目標。
去年房市上熱下冷 桃園市每百戶有5戶購屋
...制措施，交易量持續重挫，至今年年初仍未有起色，顯示央行打房已正式敲響喪鐘，房市凜冬已到，購屋者宜慎選...
賣壓湧現？ 去年核發使用執照達13.8萬戶創新高
...期國內外政經局勢多變，房市前景較顯詭譎，自去年9月央行打房，沖淡過去新青安帶起的低總價案場買氣，雖說...
台積電帶財楠梓去年賣近6000戶 央行打房今年交易量恐大幅衰退
【記者葉家銘／高雄報導】台灣房屋集團今日在高雄舉辦年終餐敘，活動統計高雄在2024年全年建物買賣移轉棟數達4萬5242戶，年增24.8%，總成交戶數及年增幅均刷下2011年起，縣市合併後近14年來新高，而整體交易量能以楠梓高達5999戶最多，其次鳳山4905戶與三民4897戶，整體房市氛圍呈現上半年火熱，下半年急凍，而去年出現超賣，今年買氣推估將出現明顯下修。
央行打房立竿見影 Q3預售房價漲勢收斂
【地產中心／綜合報導】預售市場對景氣變動相當敏感，現如今銀行房貸警報未解，第七波打炒房又接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場的表現也受到明顯衝擊。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，結果顯示，今年第三季，除新北的預售屋季增幅仍略有擴大外，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，其中，台北、桃園、台南第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有所收斂。
央行打房打到年輕人「躺平等房」 繼承量創歷年次高
【地產中心／綜合報導】央行陸續於6、9月推出第六、七波信用管制措施，由於劍指多房族與置產族群，這些人轉而將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，創下年輕人「躺房」現象頻傳，據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4萬527棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，是歷年同期最高；而全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高。
2024央行打房2次 六都線上看屋下滑逾2成
【地產中心／綜合報導】央行第4季理監事會後決議政策利率不變，也不加重選擇性信用管制，這個決策能為目前清冷的房市，帶來喘息空間嗎？根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況，今年央行公告2波的選擇性信用管制，線上看屋數一次比一次萎縮，六都普遍下滑22%至25%，評估未來房市降溫狀況將持續延續。
11月消費者信心指數下降 央行打房讓購房信心跌4年最低
...月以來新低，「購買房地產時機」更探2020年9月、4年來新低，顯示央行打房讓國人對房市信心明顯下滑。
不畏央行打房 北北桃指標案如期上市
【地產中心／綜合報導】央行信用管制下、房地產進入「價盤量縮」的市況，不過北北桃許多箭在弦上的指標建案仍然維持計畫推出中；住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住宅類指標案，僅新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50至100億元有7案，分別為台北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區的「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」，和中壢區的「勤樸開發A20案」、「丽左岸」。
中共「聯合利劍B」圍台軍演 房產專家：對岸來幫央行打房了
「對岸來幫忙央行打房了!」房市專家何世昌在粉專提到，在1995、1996年的「海峽導彈危機」時，對岸...
近兩年房市最保守時刻 26%擔心貸款成數不足
【記者張瑞傑／綜合報導】信義房屋針對官網使用者進行2025第一季的購屋意向調查，調查期間央行第七波選擇性信用管制措施已上路一季，調查結果民眾延續政策後保守心態，兩季時間看漲房價減少了40個百分點，長期調查顯示當前房市信心，是近兩年以來最保守的時候。
12月PMI指數回跌「旺季不旺」陷平盤整理 中經院：等川普起手式憂加稅
另外，因央行打房政策使房市降溫，營造不動產業未來展望呈現緊縮。連賢明表示，住宅真的不是那麼好，商辦市...
央行打房台灣降溫有感 資金配置轉向海外不動產
【地產中心／綜合報導】台灣房地產市場歷經央行祭出打炒房、台海軍演等因素，全台房地產市場買氣急遽降溫，甚至出現冰凍情況，但實際上近年台灣股市、經濟皆多頭向上，在國內市場受挫後，不少投資置產族目光轉向海外市場。
央行打房會有第8波？專家曝「繼續空虛的假炒房」必打
【林士為／綜合報導】第七波信用管制政策10/1上路，這波打擊不斷進入房市的資金，讓準備換屋、換屋路上以及購屋預售的換屋族被政策打得措手不及，而房市專家表示，需要真正自住跟買來投資的，絕對是不同的買法，至於會有第八波嗎？「只要建商跟投資客繼續叫囂，繼續空虛的假炒房，央行就會再打下去！」
打房奏效 十大房價鬆動區高雄占半數
【記者張瑞傑／綜合報導】央行打炒房初見成效，第七波信用管制上路替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，根據《591實價登錄》統計，對比9月打炒房前後，七都各行政區房價變化，發現房價有逐步修正的跡象，十大鬆動的區域中又以高雄占半數最多，約有1成收斂，尤其重災區楠梓，9月前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。
央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2隨即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
建商推案強碰最嚴打房 10月推案量仍大增
...來同期次高。專家分析，建商推案申請建照需提早準備，央行打房正是房產旺季「928檔期」，加上新青安帶動...
上半年「打房前」景氣超熱 四都買氣皆創10年新高
...台買氣升溫，各都家戶購屋比皆創新高，但10月起面對央行打房、銀行滿水位等議題，買方購屋意願大幅減弱，...
有錢就是狂 「買豪宅用現金」竟高達4成
【地產中心／綜合報導】央行為抑制房價祭出打炒房，不過對於滿手現金的富豪來說影響看來並不大；住商機構根據台北地政雲，觀察北市截至目前為止，所有單價逾200萬元之豪宅交易中，占比約4成皆屬現金交易，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受央行信用管制衝擊，豪宅客群大多備妥現金買房，此舉一來可免除繁瑣貸款程序，二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。
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