【地產中心／綜合報導】繼東區門戶計畫帶動南港房市能見度，南港矚目新案「南港國際-南港調車場案」近期便擄獲不少境外旅人、科技商賈，跨國預約看屋；業者指出，南港擁有五鐵共構、國家生技園區、南軟工業園區等地段優勢，吸引AI巨頭NAVIDA等科技大廠設立企業總部，南港調車場案擁有16458坪園區規格，不僅擁有完整街廓，住宅樓下就有商場、飯店、綠意、辦公等設計規劃，醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，未來發展潛力不可小覷。
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應持續發酵，高雄房市呈現郊區漲完換市區漲，上週五六2日，城揚建設集團位於鼓山區美術館北段，大樓預售案「美術1808」舉辦VVIP購屋活動，2天總計下訂130戶(下訂不等於成交)，每坪成交單價均價逼近55萬元，最高突破58萬元，然而5字頭中段房價還不是最高，最新實登揭露同屬美術館案興連城「里山美術」，單坪最高62.9萬元，改寫區段非豪宅產品，預售屋新高價。
【記者葉家銘／高雄報導】民眾買房最怕買在高點，唯有買的相對便宜，未來增值效應才明顯。近年來高雄在台積電設廠後各區房價呈現大幅上揚，郊區包括楠梓、橋頭與岡山更見4字頭成交，然而位於高雄擁最高地房價美術館特區，大樓成屋案京城「美術皇居」，120坪住宅含2車位總價落在4800-5800萬元，換算每坪單價在3字頭末到4字頭，與周邊建案出現單坪15-30萬元價差，購屋輕鬆可省數千萬元，豪宅買在區域低點更顯增值空間。
【特別企劃】大通膨時代來臨，全民瘋理財投資，資產如何佈局與配置成為一門大學問，今年以來儘管台股大爆發，但漲跌起伏太大，牽動投資人敏感神經，也讓穩定度高、投報穩健的房地產，成為大眾認可的資金避風港，資金轉戰房市已成現在進行式。
【特別企劃】八德區擴大重劃區（簡稱八擴）近年人口紅利成長迅速，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示，八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力，十年來人口移入量超過三萬兩千多人，使八德躍升北北桃房市最新焦點！因應未來移居八德人口越來越多，桃園市政府利用捷運綠線高架下方空間規劃生活圈六號道路，預計今年底建德路至建國路段通車，2027年銜接到介壽路，加上捷運綠線高架段目前施工進度已達74%，讓八德地區聯外交通網如虎添翼。
【記者王鈞生／台中報導】台中房市隨著台74外環道開通，帶動不少「邊陲地帶」翻轉，房價逐步高升，位在太平區74沿線的環中東路三段、今年928檔期最大基地開發案「勝美欣」，自帶850坪大中庭公園，住家規劃28-40坪，連面對74高架道路的戶別成交皆破3字頭，銷售破百戶。
【記者葉家銘／高雄報導】今年受《平均地權條例》修法7月上路，全年各行政區房市買氣普遍低於去年，然而位於高雄卻有一處例外，那便是區段緊鄰橋頭科學園區且距台積電廠區不遠的高雄新市鎮，區段在達麗、泰郡與郡都3場造鎮案拉抬，今年房價每坪均價已來到31.99萬元，與5年前相比房價大漲128%！專家分析，近期新案陸續出現單坪35萬元甚至38萬元行情，均價勢必再往上拉。
【記者葉家銘／高雄報導】預計在第4季公開，郡都集團橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「郡都橋科大極」，近期開始接待VIP客，建案坪數規劃28-45坪、2-4房，住家504戶、店面14戶，單案總銷逾80億元，從上周末開始陸續聯絡客戶下訂，累計不到1周已達130戶！郡都集團總經理唐承表示，區段新屋創價銷售已來到37-38萬元，公司建案採讓利行銷，多數戶型成交31-35萬元，以同屬與捷運青埔站相同成功南路線上，訴求相同地段買最好住宅奏效。
【地產中心／綜合報導】老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒最小基地面積門檻，因此近年出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區平均基地面積，最大為信義區，平均223.5坪；最小大同區平均150.6坪；而全市平均僅188.5坪，其中基地未達百坪的案件，佔比高達35.8%，等於每三件有一件「危老小案」。
【特別企劃】竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口，住宅需求穩定，加上近來科技產業景氣蓬勃，竹科新貴薪資所得名列前茅，大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格，在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下，房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
【王鈞生／台中報導】住家有飯店式管理令人稱羨，但要花多少錢才能享受？業者表示，勞保薪資漲幅之下，「最小最緊繃」的豪宅社區，基本一戶1.2-1.8萬元，但撐不撐得住飯店式管理，端看建商規畫及住戶意願，如台中就有不少建商賣房自備物業，進化到除了提供「一天六餐」的服務，還可提供洗車、接駁及活動企劃，全台罕見。
【記者王鈞生／台中報導】老屋、公園、市集，隱身在西區舊巷弄內的「台中文學館」，連台中人都不一定知道有這景點，今年則由知名新業建設協力認養，明（12）日對外舉辦50攤文創市集，並邀請2700住戶共襄盛舉，盼活絡舊城發展，此外，業者透露，明年預計推出沙鹿北勢頭、北屯14期及竹南指標大案，若三案按時程順利推出，總銷可達百億元。
【記者楊明峰／桃園報導】藝文特區為桃園傳統豪宅聚落，過去一向由中悦建案稱霸，坐穩藝文最高單價豪宅，不過，最新實價揭露，麗寶集團的「麗晶花園廣場」21樓戶今年6月以單價53萬，成為桃園區豪宅之首，專家分析，藝文開發飽和，由唯一新案創高價，並不意外。
