2024地上權台北只推1案 「地無所有權」市場不愛
【記者張瑞傑／綜合報導】近5年來台北市除了於2021年推出3案相對為多，2020、2022年則是一個地上權案都沒有，2023年有兩案，2024年僅1案，市場對「地上權住宅」興致相當淡薄。住展雜誌發言人陳炳辰分析，地上權案遭詬病不脫無法持有土地風險、貸款條件不佳、未來增值幅度有限、價值隨著年限遞減，還得繳交不少的地租等因素，要見量體多因大環境走強而分一杯羹，但都是個位數的差異，起伏不大。
年輕人買不起房！ 陳建仁丟解方：研議地上權住宅
【記者施智齡／台北報導】行政院會上月（1月）通過攸關普發現金6千元的特別條例草案，不過草案仍躺在立法院、朝野未獲共識，新任行政院長陳建仁今（1日）率隊拜會民眾黨團尋求支持，並針對年輕人買不起房的問題，回應表示最近在研議地上權住宅，希望讓年輕人住得起、買得起房。
資產客熱錢湧入南2都 市區預售屋坐4望5成常態
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在台南高雄設廠議題發酵，也讓區段預售屋房價走揚，目前要卡位南2都市區預售屋，房價門檻全面成交4字頭，甚至出現5字頭行情！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，過去1年2都預售屋價量，南市中西區與北區均價分別為45.9與41.2萬元；高雄鹽埕均價48.2萬元，另農16美術館所在鼓山區來到45萬元，三民與前金區均突破4字頭。
亞灣2.0計劃掀南高雄房市熱 75期重劃區房價問鼎4字頭
【特別企劃】近年高雄房市受惠於重大建設與捷運路網的帶動，「5G AIot新創產業園區」所在的亞洲新灣區房價已站上5字頭，區內新案因多高總價規劃，不僅已發展成為高雄的新興豪宅聚落，也順勢拉抬周邊區域房市，其中又以緊鄰亞灣區南側僅一路之隔的75期重劃區最受矚目。
南台地上權宅賣得動 三地再投15.8億取平實安平及屏東4千餘坪地
【記者葉家銘／台南報導】即便近年來全台房市買氣降溫，但具重大建設區建商持續看好，今日下午國產署南區分署舉辦今年第3批地上權土地標租，此次釋出6筆土地，當中4標順利標脫，其中3筆土地都為三地集團拿下，區段分別位於南市東區平實營區、安平區漁光段及屏東市瑞華街，總標租金額達15億8389萬元，未來將大量興建地上權住宅。
侯友宜推居住正義！端4大主張 老、青、幼都顧到！喊出社宅120萬戶
【記者江孟謙／新北報導】國民黨總統參選人侯友宜今天（27日）與競辦議題組召集人柯志恩、政大地政系教授孫振義共同召開「排得到、買得起、住得安心」的住宅政策，並提出「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」四大主張。
趙藤雄涉行賄案 延長限境8個月
遠雄集團創辦人趙藤雄涉行賄護航開發案等，一審依貪污等罪判刑7年，二審審理中，由於境管期限屆滿，高院日前裁定趙藤雄等人延長境管8個月，放寬周勝考2週一次赴警局報到。
相同房價高雄晚2年購屋 過去買所有權如今僅剩地上權
【記者葉家銘／高雄報導】高房價導致民怨沸騰，也讓中央近期開始研議預計選定雙北推動「使用權住宅」，然而該類地上權住宅僅房屋產權，並沒土地所有權，但使用年限短則50年長則70年，最大優勢就是房價屬所有權宅6-7折，然而隨著營建成本提高，即便是高雄市所有權宅房價也全面成交2字頭，該價位在2年前同區段可買到所有權住宅。
獨家｜全面失控不是新高就是次高 南市預售屋續揚4-5字頭宅大增
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價預售屋已全面失控，即便今年整體房市買氣低迷，交易量縮，但南市預售屋房價在各區均價不是新高就是創下次高紀錄，當中安平區今年漲幅31.4%，中西區與北區均價突破4字頭，東區新案「浩瀚無極」更出現單坪57萬元揭露行情，改寫東區新紀錄，專家分析，南科效應加上官方屢屢標售新高地價，房價上揚僅反映其成本增加。
台南平實地上權1季賣220戶 2-3字頭與所有權宅具高價差
【記者葉家銘／台南報導】有別於北台灣已流行地上權住宅多年，南市地上權宅正處萌芽階段，然而區段若有所有權宅拉抬房價，往往可帶動建案順銷甚至出現短時間大賣，今日上午三地集團舉辦台南東區平實營區地上權案「艾美新時代」動土，建案從4月進場至今累計銷售達220戶，銷售率約75%，專家分析，每坪成交2-3字頭與所有權出現明顯價差，因此出現順銷。
獨家｜建設拉高成交 南市房價飆漲地上權所有權宅均雙創新高
【記者葉家銘／台南報導】即便今年全台房市買氣降溫，但南市一枝獨秀房價持續創價銷售，不僅市區精華地段如東區、北區、中西區4字頭預售案增加許多，當中東區、中西區均已見5字頭實登，其中中西區星鑽特區大樓預售案「琉星」，每坪成交57.1萬元，改寫目前實登預售屋揭露最高紀錄，也是目前南市房價實登新天花板。專家分析，重大建設無所不在，加上南科效應持續發酵導致處處房價飆漲。
房價、土地貴鬆鬆 雙北以外「地上權」熱度竄升
【地產中心／綜合報導】地上權案近年大行其道，從北部一路延燒到中南部，成為各大財團瞄準標的，主要是以興建飯店、零售等商業行為為主，近年受到高房價擠壓效應，陸續轉變開發住宅案，吸引預算有限的購屋族目光。專家表示，土地貴、房價高，加上人口結構單純化，且只要一般行情的六至七折，因此可以保留更多現金在身邊運用，就是地上權案的最大誘因。
73億信義區地上權指標大案釋出 這些因素考驗投標人
【記者楊明峰／台北報導】2023年官方標售最大案來了！國產署昨（12日）公告台北市信義區「陸軍保養廠C基地案」70年地上權案，權利金底價73.92億，預計明年2月23日開標。該案為信義區內幾乎絕跡的4000餘坪住宅地，可望吸引開發商積極評估，不過，商仲分析，因存續期較長，加上案量大、資金成本壓力不小，將成業者投標前的最大考量。
高雄校園首排學區房價差近一倍 2條件決定價格
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價不斷上揚，也讓各區校園景觀宅頻創價，但弔詭的是市區宅從2字頭成交到最高5字頭行情都有。專家分析，校園景觀宅各區房價均創新高，產品規劃屬首購與首換宅，單坪房價落差大在於地段差異性與住宅屬性不同。
不只房貸補貼！ 林右昌加碼推「購屋積金」助青年圓房夢
【記者潘袁詩羽／台北報導】因應央行升息4次，為減輕有房族的房貸負擔，內政部推出「房貸補貼」方案，行政院長陳建仁表示，該方案將在16日的行政院會拍板定案，預計會有40萬人受惠；而林右昌今天更透露，不僅房貸及房租補貼，更在研議「青年購屋積金」，將透過政府協助與青年本身的努力，讓青年也能有機會一圓購屋夢。
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