國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
相對新屋親民 台南40年老宅單價1字頭南區買得到
【地產中心／台南報導】台南作為文化古都，發展時間早，屋齡40年以上的老宅（以下簡稱40+老宅）數量也多。台慶不動產依據實價登錄資料，盤點台南市2023年40+老宅成交量前五大行政區發現：交易量第一名的「南區」，老宅交易量竟佔行政區達3成，而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」，其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當，凸顯台南40+老宅在親民房價、自住開店兩相宜等優勢帶動下，後市持續看俏。
經濟升溫用鋼需求提振 中鋼5月稅前淨利6.7億元今年次高
【記者許麗珍／台北報導】全球貿易穩步復甦，經濟動能持續升溫，中鋼(2002)今公布今年5月自結合併盈餘，中鋼5月稅前淨利6.71億元，月增0.77%、年減21.03%，寫下今年次高水準；今年前5月稅前淨利28.17億元，年增63.93%。中鋼表示製造業、汽車、房地產用鋼需求提振，全球用鋼展望溫和向上。
入境免稅額今起調高至3.5萬元 財政部估1年稅損305萬
【記者許麗珍／台北報導】每年入境旅客高峰約達2900萬人次，國人出國喜歡血拼購買高單價商品。依現行規定，入境每人享免稅額新台幣2萬元，財政部考量已30多年未調整，經參考物價指數、國民所得、國際物價及國際趨勢等因素通盤考量，今(6/26)起調高至3.5萬元。關務署粗估一年稅損約305萬元。
蛋黃區精品宅 城揚「惟美術」5字頭訴求居住單純性
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋賣的是未來價，若區段已出現6-7字頭住宅，如新成屋能用相對便宜5字頭卡位，等於買在低點！該現象就發生在高雄擁最高地房價美術館特區，近期城揚建設集團在南美術館生活圈，推出成屋銷售案「惟美術」，規劃22-45坪2-4房，每坪開價52.8-59萬元，主力總價落在1200-2800萬元，社區沒規劃高雄厝陽台，吸引不少購屋族青睞。
房價板塊移動 桃中南高中古屋全面2字頭
【地產中心／台北報導】近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭；而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。
九份子繼漲 預售屋站4字頭新古屋全面3字頭成交
【記者葉家銘／台南報導】台南北外環道路新建工程持續推進，工程分4期開闢，其中1、3期北外環快速道路已完工通車，全線預計2027年底完工，將可縮短南科至市中心地區交通車程從原本40分鐘縮減為15分鐘，該現象也吸引不少南科族跨區置產，而隨著市區房價不斷上揚，九份子重劃區新屋房價站上4字頭，新古屋也開始邁向3字頭行情。
華友聯今年推左營苓雅案 「以山AI」單價成交破42萬
【地產中心／高雄報導】華友聯開發(1436)今(19)舉辦股東會公佈去年營收16.28億元，營業利益10.94億元，稅後淨利9.4億元，112年每股稅後盈餘9.69元，並配發現金股息6.017元，股票股利1.002元。而針對今年房市，公司將推單案總銷35億元果貿3期預售案「以山AI」，及坪數49-69坪針對市區換屋族，單案總銷28億元苓雅五塊厝案，預計9月開始銷售。
打房暫歇建商笑開懷 下半年北台百億大案狂推
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
小港房價拉上去 「清景麟國家公園」創價銷售單坪36.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，當中遠在城市南端小港，在這波各地均暴漲，房價也跟著水漲船高！從2021年新屋1字頭房價，如今最新成交單價預售屋站上最高單坪36.3萬元，今年全區均價29.7萬元，雙雙改寫歷史新高。專家分析，區域沒投資客買盤，會買小港都屬在地客，而隨著亞洲新灣區房價基期墊高，小港房價也跟著上漲。
退休夫妻每月公車、捷運摔倒10多次！10年詐5504萬 滿屋燕窩中藥還買豪宅
【記者曾佳俊／台北報導】台北市一對已退休的周姓夫妻，向十多家保險公司密集投保意外險或意外傷害險，接著屢屢在雙北捷運、公車上演假跌倒戲碼，再自費買高價中藥材、燕窩後向保險公司申請理賠，之後再變賣牟利，10年來不法所的高達5504萬，再購買花蓮的農舍、別墅共2棟以及花蓮土地1筆及金鑽條塊等證物。刑事局獲報拘提兩嫌，詢後將兩人依涉刑法詐欺罪及洗錢防制法移送北檢偵辦，兩嫌分別以30萬餘元交保。
晶圓代工產業台積電獨好 研究報告：中系廠商特定製程價格醞釀補漲
【記者呂承哲／台北報導】根據調研機構集邦科技TrendForce最新研究報告，隨著中國618銷售節、下半年智慧型手機新機發表及年底銷售旺季的預期心理，帶動供應鏈啟動庫存回補，對於晶圓代工產業的產能利用率帶來正面影響，營運正式度過谷底。
她逛西門町慘當「盤子」 怒批：這輩子不再相信台灣文創！
【施養正／綜合報導】每逢周末假期，各商圈、市集經常可見以文創為名的攤商或快閃店家，不過近日一名女網友抱怨，到西門町逛街的時候，花了2000多元買了一件洋裝，店家聲稱是自己打版、手工製作，於是抱著支持本土文創的精神買單。但過幾天搭車的時候打開手機，卻發現淘寶上有一模一樣的款式，而且只要新台幣500元，讓她怒喊「這輩子都不會相信台灣文創了！」
獨家｜跟統一7億打造商場為鄰 榮欣8.7億卡左營榮總首排887坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓近期建商購地越來越大膽，過去鮮少在媒體曝光榮欣建設，近期大量在高雄購地，先是以單坪100萬元購入楠梓德民路Nissan展售中心與倉庫，改寫楠梓地價新高，最新市場訊息又以單坪90-105萬元收購價，卡位左營榮總醫院首排逾10家店面，土地面積887.82坪，成交總價落在8.7億元，特商2用地換算單坪收購均價98萬元，而該購地訊息已獲榮欣建設證實，但短期並無開發計劃。
欣巴巴配發現金股利5.61元 今年台南推115億造鎮房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】欣巴巴(9906)今(18)舉辦股東會，公布112年度營業收入淨額37億2791.5萬元，較111年度29億7385.1萬元，增加7億5406.4萬元，營業毛利112年度10億7955萬元，亦高於111年度8億7669.6萬元，增加2.02億元，而112年營收大幅增加主要為台南北區「文元及第太學樓」與新北三重「欣世代世紀館」2案入帳，加上北市北投「曉陽明」順銷，112年度每股盈餘6.24元，稅後淨利5.2億元，並配發現金股利每股5.61元。
科技廠進駐投資置產客搶房 嘉義縣4年預售屋暴漲51%
【記者葉家銘／嘉義報導】從南科效應到台積電到高雄設廠，均帶動區域房價暴漲，而跟著科技產業進駐置產投資潮，近年來吹到嘉義縣，住商機構依實登統計，近期有半導體龍頭進駐議題的嘉義太保，地價飛漲，都市計畫內住宅地從2019年均價6.46萬元，到今年均價來到10.31萬元，漲幅近6成，而太保預售屋房價也從2021年22.56萬元，提升到去年28.60萬元，3年增幅26.7%！
獨家｜楠梓地價創新高 榮欣建設每坪100萬11.8億買汽車銷展中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓地房價不斷飆高，而且短期仍不斷創價銷售！《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，位於楠梓區德民路與元昌街口，目前承租給NISSAN右昌展示中心與後側倉庫，占地面積1180.7坪住4用地，榮欣建設以單坪100萬元也就是總價約11.8億元購入，地價改寫楠梓新高，而針對此次購地，榮欣建設證實確實購入，但短期並無開發計劃。
高雄新市鎮今年再漲9.5% 興連城「清璞」成交太高實登蓋牌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中區段受台積電設廠與橋頭科學園區建置2大利多的高雄新市鎮，新屋房價不斷創高，然而實登揭露最高在41.68萬元後就再也沒揭露，今日(16)興連城建築團隊舉辦新市鎮內大樓預售案「清璞」封盤活動，興連城負責人周惠賓證實，該案有十餘戶成交超過4字頭，據了解單坪42萬元以上，地政局選擇不揭露。
興富發優付無敵 高雄「孟學苑」榮登全台Q1熱銷王
【地產中心／台北報導】隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷，全台預售屋市場熱度有增無減。永慶房產集團依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前十預售住宅建案，建案分布於五個縣市、九個行政區，其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶，位居第一，至於榜單中總價最高的建案為新北市中和區「META PARK」，平均總價高達3143萬元，今年第一季度也有330戶交易量。
政治因素干擾消失 高市賣抵費地4745坪總底價29.57億元
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今年首季為配合中央抵費地規劃社宅，因此暫緩標售，然而考量地方財政，加上新總統上任已無政治因素問題，因此第2季土地標售將在26日舉行，今日上午公告將釋出10標土地，標售抵費地總面積4745.6坪，總標售底價29億5731.3萬元，當中中都重劃區、高雄車站商圈、仁武福清段與楠梓高雄大學均有高總價指標地出售，市場評估勢必搶標。
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