川普2.0關注國防預算！國內唯一航太防衛主題ETF明掛牌 規模達164億元
【記者呂承哲／台北報導】國內唯一全球航太防衛主題ETF元大航太防衛科技(00965)將於26日掛牌，今（25）日公告至最新規模及淨值，至11/22規模為164.1億元。以此規模參考市場各基金成立規模，為下半年跨國投資ETF第一，亞洲同類型主題規模最大。
甲六園4.95億卡中都 「遠雄沐蘊 」「善寬UNI」房價站5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房地產具比價效應，近年來已是高雄最高地房價的美術館生活圈，隨著區段土地開發日漸飽和，也讓建商積極佈局緊鄰美術館的中都重劃區！最新實登揭露，中都重劃區德興街佔地562.89坪住3分區地，以單坪88萬元，總價4億9535萬元成交，比對買方為甲六園建設，而區段近期進場銷售個案，包括「遠雄沐蘊 」與「善寬UNI」最高單價已站上5字頭。
市區重劃區加持 桃園區均價近50萬超越中壢
【地產中心／綜合報導】過去一直被視為桃園房價領頭羊的中壢區，隨著高鐵特區周邊發展逐漸飽和，建商推案往蛋白區域外擴影響，這次反而被桃園市藝文特區、中路等市中心重劃區新案房價超車，2024年平均房價49.6萬元，顯示在地需求強勁、物件供給成熟讓房價更具增值性。
全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
【地產中心／綜合報導】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
許銘春「愛馬仕絲巾」誰送的？ 證據照曝光！原來不是謝宜容
【陳靜文／綜合報導】勞動部勞發署北分署署長謝宜容涉嫌職場霸凌，被記2大過免職，謝宜容被爆出很會經營人脈，甚至巴結長官，曾在勞動部前部長許銘春的離別歡送會上，贈送一條價值兩、三萬的愛馬仕絲巾。對此，名嘴黃益中表示，送愛馬仕絲巾的人其實不是謝宜容，他更拋出照片證明，當時勞動部秘書處處長丁玉珍手拿珍珠板，上面寫著募資的同仁名單，她說「誰送的比我好」，許銘春收到禮物則笑開懷。
12星座最強運勢｜魔羯口袋滿滿 天秤雙喜臨門 處女貴人運旺
【即時中心／綜合報導】12星座三大幸運星揭曉，星座專家Amanda表示，11/23至11/29間，魔羯座排名第一，獎金發放或是收到業外的收入，讓口袋滿滿。天秤座第二名，認真商討結婚的事宜，說不定還會雙喜臨門。處女座第三名，整理一下辦公環境，貴人運勢會更加旺盛。
「希望の翼」近南科與台南產業園區 8分鐘到市區末代2字頭搶市
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
謝宜容巴結部長送「3萬愛馬仕絲巾」？他查出真相毛骨悚然：為何嫁禍
【陳靜文／綜合報導】勞動部勞發署北分署署長謝宜容涉嫌職場霸凌，被記2大過免職，謝宜容被爆出很會經營人脈，甚至巴結長官，曾在勞動部前部長許銘春的離別歡送會上，贈送一條價值兩、三萬的愛馬仕絲巾。對此，名嘴黃益中表示，經過多方查證，發現真相令人毛骨悚然，「勞動部裡顯然有人去跟媒體爆假料，要把這條愛馬仕嫁禍給謝宜容，目的何在？」
狗仔直擊｜黃立成月花20萬租飯店式公寓 6億豪宅拿來當停車場
【特勤中心、林丞偉／台北報導】52歲的嘻哈團體「Machi」大哥黃立成，曾與弟弟黃立行組成L.A.Boyz紅極一時。年過半百的他傳過不少緋聞，但都無疾而終。5日《壹蘋新聞網》直擊，轉戰商場10多年的黃立成，滿頭白髮留著斑白鬍渣，拿著手機站在微風南山廣場門口，當天氣溫驟降，他穿上夾克外套，手插進口袋不停在路邊張望，他在路邊吹風15分鐘，時而走進商場避風，時而走出來查看進進出出，隨後1輛價值565萬元的凌志LM 350h四人座保母車抵達，黃立成才上車離去，返回距離約500公尺、月租20萬元的新光信義傑仕堡，而司機則將車開回正對面，他在2019年豪砸6億買下的255坪超級豪宅「琢白」，當他的豪車停車場，身家不斐的他坐擁信義路五段2棟頂級豪宅。
獨家｜看好高雄房市 21日實登揭露近47億地成交跟城揚相關
【記者葉家銘／高雄報導】興富發法說會釋出明年暫緩購置素地，然而在高雄非上市櫃建商最具規模城揚建設集團，近期卻瘋狂購地，在21日實登揭露日分別有4筆土地成交，背後牽涉土地成交總額推估高達46.9億元，當中區域橫跨左營、鼓山、三民與楠梓等，當中最大一筆土地甚至逼近3500坪。針對近期大舉購地，城揚建設指出，大南方計畫公司持續看好高雄房市，未來也會擴大投資持續購地。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
高樓看景低樓賭增值 高雄預售屋每高1樓房價多4000元
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋買高樓好，還是低樓好，若荷包許可當然是買高樓層，未來通風採光與景觀相對低樓層較不受影響！然而若預算有限要想買較具增值潛力房屋，從數據統計，低樓層房價增加及增幅遠高於高樓層！《壹蘋新聞網》依實登統計，今年高雄預售大樓2-5樓單價相對去年增加4.95萬元，6-10樓增加4.42萬元，11-15樓增加4.57萬元，16-20樓增加2.36萬元，21樓以上則增加2.13萬元。
2024摩天豪宅「西華富邦」最賣 前三季總銷達41.1億
【地產中心／綜合報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易，「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。
科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
2024房地產稅收挑戰3900億 創歷史新高
【地產中心／綜合報導】根據財政部113年10月全國賦稅收入初步統計，今年「房屋稅」稅收已達922億元，首度突破900億元，「房地合一稅」收前10個月857億元，已經寫下歷史新高；「契稅」前10個月稅收159億元，「土地增值稅」前10個月749億元，「地價稅」則是仍在課徵階段，不過過去兩年地價稅稅收都在940億元，今年應不會有太大變動，推估這些房地產的交易稅與持有稅收今年可望挑戰3900億元。
投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
為中華隊加油「東京機票」飆到5萬！業者推第2人現折1111元搶客
【記者莊偉祺／台北報導】世界12強棒球賽中華隊成功晉級前4強，已確定11日21日、22日就要飛到日本東京參加複賽，讓許多球迷紛紛搶訂機票，打算親自去東京巨蛋為中華隊加油，使得原本就很熱門的東京機票變得更搶手了！目前東京自由行、機票幾乎已全數售罄，甚至有飆到來回5萬元的機票價格，交通部民航局也正協調國籍航空公司開加班機。有業者表示，東京機加酒自由行訂單量較平日增加30%，為此也推出團旅每人現折1000元、自由行同行第2人現折1111元來搶客。
台南千萬元內買哪裡 安南善化歸仁上榜32-35坪為主力
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
世界先進：桃園晶圓三廠一度停電24分鐘 強調Q4展望不變
【記者呂承哲／台北報導】晶圓代工廠世界先進在桃園的晶圓三廠於11月11日發生電力短暫中斷事件，時間約為24分鐘，世界先進15日進一步說明後續影響，世界先進強調，正與客戶緊密合作，全力補足相關晶圓、控制成本，以降低營運影響，目前對第四季業績展望不變。
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