七都千萬內買「2房起」 514萬元起買新北淡水最超值
【記者張瑞傑／台北報導】近年房價高漲，不過七都內仍有機會找到總價千萬內的「2房起」住宅，只要撿便宜有道就能買到好宅，房仲業者透過實價登錄資訊，統計七都近一年前「2房起」前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜，總價最低514萬起就能入住新北淡水區。
擁房價與地利之便 彰化市、員林市成通勤族最愛
【地產中心／綜合報導】彰化縣建物買賣移轉棟數年增幅高達35.7%，位居全台第五，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。房仲業者根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧區的特點，帶動區域內中古屋、預售屋市場熱銷。
千萬宅難尋 1500萬內成新北主流
【地產中心／綜合報導】隨著新北地區房價的逐步上漲，千萬元內可購得的房屋也變得越來越少。彙整實價登錄成屋交易資訊發現，新北市近五年中古屋成交總價帶的占比變化，1000萬元以下的住宅交易占比從2020年的51%下滑至2024年的31%。而1000-1500萬元總價帶交易占比在2024年正式超車，成為新北市2024年主力總價帶。
投資客南下搶預售屋 南2都千萬宅3年漲約2成
【記者葉家銘／高雄報導】近來南台灣房市吹起一股總價帶購屋潮，也就是總價帶壓在1000萬元上下預售屋，無論單價多少，資產客仍埋單，該現象也造就購屋單價不斷提升，在南市善化、新市也就是南科周邊，與高雄岡山、橋頭及楠梓均出現單價4字頭預售屋實登！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近3年總價千萬元內預售屋交易價量，南2都單價漲幅約2成。
別再自high幸福城市 台南高雄房價暴漲千萬元內預售屋交易腰斬
【記者葉家銘／高雄報導】近年來南2都房市圍繞在政府招商引資績效卓越，當中南科與楠梓產業園區因台積電設廠，導致整座城市房價暴漲，該現象也讓民眾距離買房目標越來越遠，甚至出現隨著房價單價提升，購屋預算不足，只能越住越小現象，《壹蘋新聞網》統計台南與高雄千萬元內預售屋交易，在2022-2023兩年相對2020-2021兩年，分別出現腰斬52.9%與53.3%。
北台民眾買新屋大不易 總價千萬元內均位偏鄉
【地產中心／綜合報導】住展雜誌統計今年1-5月，北台各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元，然而多數低總價區均位於相對偏鄉區，統計顯示居市區大不易，購屋門檻持續提升。
北北基桃生活圈 千萬元內宅中壢區每天成交逾5戶
【地產中心／台北報導】隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。
小資族悲歌 總價千萬元內雙北難成家
【地產中心／台北報導】預算不到一千萬，能在七大都會區哪裡買房？台灣房屋根據聯徵中心去年Q4申貸資料，以平均鑑估值1000萬為上限，找出七都申貸樣本數最多的低總價熱門購屋路段，其中北市只有1條路達標，就是北投區中和街，且樣本數僅10件，顯示首都總價千萬內的區段與物件相當有限。
預售低總價購屋全面郊區化 千萬元內宅南台安南及仁武區夯
【記者葉家銘／高雄報導】近年來南台都會區受科學與產業園區建置，導致房價不斷上揚，該現象也讓購屋門檻提升，過去首購與首換族置產預算從800萬元起，目前則要全面挑戰千萬元！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對上半年總價1200萬元內購屋分析發現，南市安南區一枝獨秀，預售屋成交戶數624戶，平均總價989萬，高雄位於仁武區成交358戶，平均總價904萬元。
六都加新竹「房價中位數」 千萬內行政區減18個
591實價登錄統計六大都會區加新竹縣市各行政區，2019年與2023年房屋總價中位數變化，房價在新台幣千萬元大關以下的行政區減少18個，其中新北市有5個行政區，數量最多。
地段精華無可取代 北市千萬內最賣社區前3名都在中山區
【地產中心／台北報導】依北市地政局資料顯示，去年北市實價揭露數量最多千萬元內社區，前3名都在中山區，包括「林森觀光大廈」揭露28件，平均單價每坪57.6萬元，「春暉大樓」揭露23件平均每坪52.4萬元，「和益金銀大樓」揭露17件平均每坪45.44萬元，第四與第五名則分別是北投區的「極上之湯」與「金馬獎大樓」。
全台千萬元內預售屋熱區全郊區化 北市掛蛋新北僅剩淡水
【地產中心／綜合報導】近年來房價居高不下，預售屋價格持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據今年1-5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名，而雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。
高市蛋黃區預售價全面坐4望5 總價千萬內只剩興富發
【記者葉家銘／高雄報導】從預售屋房價高低往往可看出區段房市走勢，近年來因台積電效應導致房價出現大漲的高雄，預售屋也開始呈現坐4望5趨勢，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對今年前3季高雄預售屋成交價量統計，前10大高單價預售屋全面坐穩4字頭，但僅豪宅案「御皇苑」成交上看單坪52.8萬元均價，而均價總價千萬元內預售屋僅剩「中正1號院」一案。
桃園房價1字頭再少一處 新屋區預售奔2字頭
【記者余奕賢／台北報導】桃園市新屋區以往給人房價1字頭的親民印象，不過新屋國小生活圈、新生五街一帶，今年已有新案開價站上2字頭，價格衝高與營造成本攀升有關，近年推案仍以低總價為賣點，目前以總價千萬元內的產品最熱門。
房價飆漲住不起蛋黃區 小資族移居淡水購屋千萬有找
【地產中心／台北報導】雙北房價高薪水停滯不前，小資族買房往哪，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2022年前3季，年收60萬以下新增房貸數為1萬1882件，其中淡水區以971件成小資族首選，新莊區則為958件居次，中山區以406件排名第10，成為北市唯一進榜區。專家分析，雙北市心高房價，導致小資族移至蛋白區置產，具備捷運或便捷大眾運輸系統成為購屋首選。
高房價購屋坪數縮小 金門買房平均57坪高居全台之冠
【地產中心／綜合報導】房價高購屋逐漸小宅化，依內政部不動產資訊平台資料，今年首季全台住宅交易平均坪數為31.65坪，而各縣市中，有4縣市平均小於30坪，分別為台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪數最小，平均僅26.46坪。另平均坪數最大前2名都是離島，冠軍為金門縣57.19坪，其次為澎湖縣41.31坪，本島平均能買最大空間住宅的則是雲林縣則為41.07坪。
地價飆漲買透天發大財 「隆大鳳凰」2年大賣186戶
【記者葉家銘／高雄報導】近年來因地價上揚，導致土地持有比例高的透天新案供給大幅減少，依高雄市與大高雄兩大建商公會統計，去年透天申報開工僅2616戶，相對大樓2萬1145戶僅約8分之1量，當透天供給越來越少下，造鎮案房價自然而然水漲船高，當中隆大營建仁武總戶數198戶「隆大鳳凰」，在經過2年銷售期目前僅剩12戶，銷售率逼近95%，成為市場少見熱賣個案。
全台低於千萬透天厝僅存5縣市 1離島4偏鄉
【地產中心／台北報導】全台透天厝價格攀漲，今年第三季平均總價不到1千萬的縣市僅剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣，要在1千萬元內買透天越來越難。
基隆中正區房價「每坪年漲3~5萬元」 調和街新案3字頭還是吸引脫北客
【記者余奕賢／台北報導】基隆市中正區調和街一帶的房價比雙北地區親民，近年陸續吸引建商推案，目前新案單價來到3字頭，明顯呈現漲勢，根據專家觀點，房價走高與素地稀少、新案供需失衡有關，每坪年漲幅幾乎就是3－5萬元，不過基期低仍可吸引購屋族，買盤就有不少脫北客群。
蹭台積電利多！苗頭份新案「每年單坪漲3-5萬」 首購宅650萬起
【記者余奕賢／台北報導】頭份為苗栗縣人口稠密區，近年房價呈現漲勢，例如自治路受惠建設題材振興地方發展，近一年新案價格以每坪3－5萬元的速度攀升，更有邁向2字頭的跡象；根據專家說法，苗栗的高價宅集中在竹南、頭份，近年竹南迎來台積電設廠等利多，造成頭份出現跟漲效應，不過房價基期較低依舊吸引首購族，目前以總價650－1000萬元的產品去化最快。
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