央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
第2季住宅價格出爐 內政部：房價漲勢明顯收斂、趨緩
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府近日連連祭出打炒房政策，內政部今天（13日）發布112年第2季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為130.80，相較上季上漲1.51%，較去年同季上漲5.51%。內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自111年第2季高點10.27%，已連續下修4季，在本季為5.51%，房價漲勢明顯收斂趨緩。
黃國昌批「房價飆升」號召遊行 王浩宇：你岳父房子要不要便宜賣
【劉育良／綜合報導】民眾黨立委黃國昌，昨天在臉書發文抨擊台灣房價飆升、租屋黑市未解，呼籲大家響應民眾黨「519草根行動」，到民進黨中央黨部前遊行，讓執政黨聽見人民的聲音。民進黨前議員王浩宇則譏諷，居住正義大家都可以說的很好聽，「但是你問黃國昌的岳父，你們家的房子要不要便宜賣？」
新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
北市新舊屋價差大 文山區10年屋6字頭買得到
【地產中心／台北報導】永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅的平均單價，並根據屋齡的不同區間進行比較。數據顯示，台北市12行政區屋齡30年以上較屋齡10年以下2、3房住宅平均單價均便宜二成以上，士林區差距更高達43.8%，是12行政區之最。
資產佈局跟著鉅陞走 買對房子才能置產抗通膨
【特別企劃】大通膨時代來臨，全民瘋理財投資，資產如何佈局與配置成為一門大學問，今年以來儘管台股大爆發，但漲跌起伏太大，牽動投資人敏感神經，也讓穩定度高、投報穩健的房地產，成為大眾認可的資金避風港，資金轉戰房市已成現在進行式。
房市強弩之末漲1.9% 明年跌幅不超過二成
【記者楊明峰／台北報導】2022年房市下半年起買氣明顯降溫，價格確有撐，內政部今（30日）發布最新第三季住宅價格指數，全國漲1.9%，六都季漲幅約0.83～2.76%，除北市外，其餘五都年漲幅均約1成，房仲分析，第三季量縮價穩，卻是強弩之末，預估明年房價將會下跌，幅度不至於超過2成。
浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單
【記者葉家銘／高雄報導】買房是人生大事，因此房價能否保值抗跌，通常在一開始挑選標的物就已決定，從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設，近期在仁武最具商業發展澄德特區，推出大樓案「希望之星」，目前社區均價突破31萬元，當中25坪以下小宅成交31.87萬元，25坪以上均價31.62萬元，主力3房與2房幾乎沒價差。
北市房價指數再創新高 新案再漲難見跌勢
【記者楊明峰／台北報導】今年5月疫情升溫，中斷北市住宅價格指數連漲10個月的漲勢，最新不動產市場動態月報顯示，今年6月指數月漲0.44%，續創指數新高，而交易量則維持低檔，專家分析，北市供給稀缺，疫情恐慌沉澱後，持續維持量縮價漲的格局；新案因工料成本上漲推動，開價持續上攻，預估今年底前難見跌勢。
重打囤房大戶！民眾黨拋拉高持有稅上限至50％ 逼空屋釋出
【記者施智齡／台北報導】立法院去年12月三讀通過《房屋稅條例》修正案（俗稱囤房稅2.0），針對擁多屋者進行全國歸戶，並提高持有稅率到2％~4.8％，今年7月起上路。民眾黨立法院黨團今批政府政策左手打右手，讓租屋族更買不起房，並提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，主張課予多屋族最高50％持有稅率，以鼓勵釋出空屋。
北市明年土地現值漲0.29% 信義區漲幅最大！101大樓蟬聯地王
【財經中心／台北報導】台北市113年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較今年上漲0.29%；每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較去年上漲4.02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺200.1萬元，換算每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市地王。
利空壟罩房價續漲！全國買房平均不吃不喝要9年
【記者楊明峰／台北報導】疫情、升息、股災等房市利空罩頂，房價竟續漲創高！內政部今（2日）發布今年第二季全國住宅價格指數為123.97，季增2.44%、年增10.27%，全國及六都指數再創新高。全國房價負擔率39.62%，逼近40%「偏低」等級。有「房價痛苦指數」之稱的房價所得比，全國平均9.69倍，六都中則以台北市16.17倍居冠。
航空城千名拆遷戶北上陳抗！ 政院：安置住宅營建漲幅「宜由政府吸收」
【記者施智齡／台北報導】國內史上最大徵收開發案「桃園航空城計畫」分階段拆遷逾7千棟建物，不過期程延宕、徵收補償金也遠低於拆遷戶需負擔的安置住宅價格，上千名住戶今北上立法院、行政院和監察院陳情抗議，行政院對此提出4點檢討回應，要求相關單位將居民聲音與訴求納入研議，同時要求桃園市政府重新檢討拆遷安置方案。
新北地王出爐！ 板信雙子星大樓單坪256萬蟬聯15連霸
【記者曾佳俊／新北報導】新北市113年度公告土地現值及公告地價，經新北市地價及標準地價評議委員會於昨(18)日評議完畢，預計於明年1月1日如期公告。其中，坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元，換算每坪約256萬元及51萬元，今年已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區，113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
台積電日本廠對當地發展帶來挑戰 NHK點出3大問題
【記者陳修凱／台北報導】台積電日本熊本一廠預計明年底量產，第一期將以12/16奈米為主，至於二廠將以6/7奈米為主，最快明年動工、2026年量產；隨著台積電進駐後，對當地經濟發展帶來挹注，但也造成一些困擾，NHK就撰文點出台積電熊本廠引發的3大問題。
桃園航空城害慘徵收戶！ 居民怒轟鄭文燦、張善政：還我們一個家
【記者潘袁詩羽／台北報導】桃園航空城是台灣史上最大土地徵收案，卻陷入多項爭議，如補償費未隨物價指數調整、安置住宅價格跳票、安置街廓施工延宕、點交道路縮水等問題，讓徵收戶不滿情緒愈來愈強烈。今天徵收戶與民進黨立委黃世杰、桃園市議員游吾和等人召開記者會，痛批桃園市前市長、行政院副院長鄭文燦違法失職，現任市長張善政政見跳票，要政府還徵收戶一個家，黃世杰並提出3大訴求，要政府給徵收戶合理補償。
獨家｜房價跌是「睜眼說瞎話」 高雄18個行政區今年17個上漲
【記者葉家銘／高雄報導】央行總裁楊金龍近期指出，打炒房已見成效，並以內政部第1季住宅價格指數年增率續降為6.5%呈現連3季縮小，與第2季國泰房價指數年增率由上季8.2%續降至8%連4季縮小證明，然而房價真的出現下跌嗎？透過實登可狠狠打了央行的臉，《壹蘋新聞網》統計高雄18個預售屋交易熱區，當中17個行政區房價上揚，唯一下跌位於鼓山僅跌幅0.1%！
侯友宜推居住正義！端4大主張 老、青、幼都顧到！喊出社宅120萬戶
【記者江孟謙／新北報導】國民黨總統參選人侯友宜今天（27日）與競辦議題組召集人柯志恩、政大地政系教授孫振義共同召開「排得到、買得起、住得安心」的住宅政策，並提出「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」四大主張。
利空罩頂房價創新高 新北三重區600億新案Q4起齊發
【記者楊明峰／新北報導】新北地政局今（11日）公布最新第2季住宅價格指數，在疫情陰霾、升息利空等因素下，全市指數與各次分區依舊創高，專家分析，房地合一稅鎖住中古屋籌碼，供需失衡拉高房價；至於新北市第四季起，三重預推案量合計高達600億，在房市慘澹買下，一口氣供給爆量，恐怕形成不小賣壓。
升息買盤觀望 新北市新成屋、開發區房價指數微跌
【記者楊明峰／新北報導】2022Q3新北市住宅價格指數今（9日）出爐，整體指數呈現持平走勢，不過，新成屋指數與四大整體開發區指數呈現微跌趨勢，新北市地政局指出，央行逐步升息、土建融利率調漲、買賣雙方議價空間增加等因素，影響指數呈現微幅下跌。
loading
