北市3月房市回溫？內湖交易總額62.18億元奪冠　月增幅飆333％

根據台北市地政局公布的實價登錄資料，全市交易量達521件，較2月增加111件、增幅達27.07%；交易總額則為187.49億元，較上月大增69.46%，顯示市場短期回溫；然而與去年同期相比，交易量與總額仍大幅減少，分別年減53.81%與36.63%，顯示整體市場仍處於修正階段。

從行政區來看，3月有9區交易量增加、3區減少，其中以士林區增幅最高，達109.09%；南港區則減少29.17%，為減幅最多區域；交易總額方面，內湖區以62.18億元高居首位，月增幅高達333.31%，其次為中山區與大安區，最低則為大同區，僅4.14億元，與內湖區差距達14倍之多。

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住宅價格方面，3月台北市整體住宅價格指數為128.39，較2月的130.34下跌1.5%，但仍較去年同期上升3.07%。其中，大樓住宅價格指數為139.1，月減1.24%；公寓為114.16，月減1.6%；小宅為130.33，月減1.42%；另標準住宅總價約為2034萬元，單價則為每坪64.78萬元。