捷運北環線、北士科加持 社子小宅預售屋站上8字頭
【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
越晚買屋只能越買越舊 高雄平均購屋屋齡28年再創新高
【地產中心／高雄報導】現今社會人口老化，平均購屋屋齡也逐年老化？！台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，每晚一年買房，能買到的房子就越來越老，平均每年購屋屋齡遞增1~2年，來到2023年，平均購屋屋齡已達28年，刷新統計以來的史上最老紀錄！
新青安助攻 北市大同中山區小宅「租不如買」
【地產中心／台北報導】台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期，試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，與平均月租3.16萬元相較，房貸比租金多出近6000元，但在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸還比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
同為天龍國低價區 松山大安新案比北投貴2.4倍
【地產中心／台北報導】北市房價貴森森，但各行政區最低新案房價仍有明顯落差，依據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售平均開價最低建案，出現在北投稻香路，平均開價47萬元，與松山與大安區最低建案開價115萬元相比，出現2.4倍以上落差。另外其他相對低價路段包括萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售。
遠離市中心 高雄新屋2字頭最低400萬元還買得到
【記者林佩萱／高雄報導】高雄近年房價明顯上漲，市郊地區以往新案1字頭，去年已衝上3字頭，但還有個別低價區如大寮、梓官，單價約25萬就可以入手，像梓官的「田園休閒家」預售案購屋總價最低400餘萬元，房價親民，相當適合首購族。
40年前窮到只買得起信義區 財經網美：你不想買的將來都是飛天區
【劉育良／綜合報導】網紅Joeman在日本東京押上購屋置產，「財經網美」胡采蘋表示，她在日本從事房仲的學弟認為，Joeman買屋的地區近似新北市「泰山蘆洲」，論點引發討論。胡采蘋昨晚強調，自己沒覺得泰山蘆洲不行，「我向來都主張去買城市周邊還沒漲起來的地塊」。
「低價區的天花板」 洲子洋最高樓頂樓戶攻上5字頭
【記者楊明峰／新北報導】五股區洲子洋重劃區向來以親民房價為賣點，近2年隨著全台房價大漲，新案2字頭已絕跡，紛紛攻上4字頭，逐漸逼近50萬大關，實登揭露，「天空之邑」24層頂樓戶拆算車位，單坪破5字頭，成為洲子洋天花板，專家表示，該案為區域最高樓，享有五股環保藝術公園景觀，隨著房市降溫、大選前觀望氣氛，短期房價不易創高。
首購買房｜北捷萬大線「最低價區」 2年房價漲18%「800萬能買2房」
【地產中心／連線報導】捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中和、永和、土城、板橋、樹林、新莊多個區塊，目前萬大線一期已經完成六成以上，二期也已開工；根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，捷運萬大線擬經過的8個行政區平均房價均上漲，且以樹林區的房價漲幅最快，2年飆漲18.8%。
搶搭科學園區議題 嘉義預售屋房價年漲近1成
【地產中心／嘉義報導】市場傳出台積電1奈米建廠計畫，可望設在嘉義縣太保市的科學園區，令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅不大，從15.1萬小漲至15.3萬；透天總價從918萬到922萬，小增4萬。不過預售屋則是漲勢驚人，華廈大樓從2022年26.1萬，到2023年平均單價28.4萬，年漲8.8%，而透天總價則從總價1110萬，增至1250萬，增幅達12.6%。
都會區去年家戶購屋比全下滑 台南一枝獨秀因新屋過戶受惠
【地產中心／台北報導】2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年交易不理想，住商機構依六都地政及民政局資料，統計家戶購屋比，2023年與2022年相比僅台南走揚，桃園家戶購屋比在2022年達5.0%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。專家分析，房市買氣上冷下熱，導致全年度重挫，台南因預售屋成屋交屋比高，帶動家戶購屋比。
北市人口老化嚴重 買醫療宅萬芳醫院均價僅6字頭
【地產中心／台北報導】國人越來越長壽，需要醫療照顧或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，醫學中心也最多，近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域，根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價，近兩年價格表現平穩，萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民，國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬，買方口袋要夠深才能住得近。
都會區外圍購屋效益發酵 嘉市屏縣房地合一稅大增
【地產中心／綜合報導】今年上半年買賣移轉創5年來新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其是房地合一稅今年上半年個人年減10.4%，但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市上半年稅收不減反增，其中嘉義市及屏東縣稅收分別年增60.0%、28.7%，房價年成長10.4%、13.8%最為驚人。專家分析，市場交易走低，買方以自用為主，但房價未鬆動，買方基於總價考量轉往相對低價區，嘉義市及屏東縣受惠主力都會區價格排擠效果，加上屬低基期低成交量穩定。
交通建設帶動房價續漲 北捷北環段動工最低3字頭買得到
【地產中心／台北報導】北捷日前宣布環狀線北環段開工，完工通車後大幅縮短雙北通勤時間，大幅提升大眾運輸效能與區域機能，依實價資料，沿線各站今年房價多數呈上揚，其中位在新北市三重區Y22及Y23站成長最多，年增幅分別有6.6及7.3%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，北環段沿線各站多為生活機能成熟區域，市場轉冷仍有自用買盤撐場，未來又有軌道經濟可期待，故房價發展穩定。
市場低迷但建案開價仍創新高 北市7月新屋每坪平均121.6萬
【地產中心／台北報導】根據住展雜誌統計，台北市今年7月新建案平均開價每坪121.6 萬元，較去年同期上漲約3.3萬元，年增幅2.79%，再創歷史新高。然而統計台北市今年1至7月新建案平均開價，跟去年同期相比，信義、松山平均開價分別下滑13.14及1.19%。
量縮價未跌 上半年交易僅13.8萬戶全年挑戰30萬無望
【地產中心／綜合報導】上半年全台買賣移轉棟數僅13萬8942戶，跟去年上半年相比減少18.7%，全台超過8成縣市上半年交易量低於去年，其中竹縣年減33.4%，成為全台減幅最多縣市。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，自去年央行升息後，全台交易趨緩，平均地權條例修正案衝擊市場信心，投資客潰散，且房價尚未下修，買方保持觀望態度，故成交量降低。
SARS後全台大漲2.3-2.5倍 南台低基期房價區已消失
【記者葉家銘／綜合報導】SARS至今已20年，近20年來6都加上新竹房價，大漲2.3-3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成-1倍，房價漲幅海放雙北市。專家分析，中南部房價過去屬低基期，因產業建設導致價格出現明顯上揚！
科技新貴賺多花更多 新竹縣晚3年購屋自備增121萬元
【地產中心／綜合報導】房價不斷上揚購屋門檻提高，民眾自備款壓力增加，依聯徵中心資料統計，全台各縣市2022年第4季與2019年同期貸款數據，3年間自備款增價最多前3名分別為新竹縣121萬、新竹市77萬以及台南市56萬。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，新竹縣市在這3年間因科技園區帶動房價急速上揚，雖科技業薪資高，但需多挪出百萬元自備款，壓力仍大。
房價鬆了！台北領跌 國泰房價指數：新案一坪殺5萬
【記者楊明峰／台北報導】台北市房價高居全台之冠，在這波房市反轉率先領跌？代表新案市況的國泰房地產指數顯示，北市今年第三季可能成交價每坪約104.1萬，較上季減少約5萬外，在六都中率先出現跌勢，更低於首季的106萬，學者章定煊分析，北市房價漲到大家買不起，加上兩岸關係緊張，動搖高端買盤信心。
搶台積電議題財 高雄開工數去年大增6成市場恐暴量
【地產中心／高雄報導】近年預售市場火熱，2022年開工量寫下新紀錄，依內政部統計資料，去年住宅類開工宅數共14萬5647戶，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與2021年相比戶數年增11.7%、面積增加10.2%，六都增加最多為高雄市，宅數增加59.9%、面積增加46.2%，而六都以外縣市，開工量增加最多的竟然是台東縣跟嘉義市，有超過一倍的年增幅。
2023買房警報｜桃園楊梅「三不管地帶」 跌回單坪25萬可期待
【記者林佩萱／連線報導】房市多頭已過，2023年可能持續轉弱，其中桃園楊梅區被視為桃園風險最高的區域，該區目前新案開價25-31萬，成交尚未站上3字頭，房市專家指出，區域缺乏建設題材支撐房市，當景氣變差，該區也成為三不管地帶：包含在地人、桃園其他地區的人、以及鄰近的新竹人都會信心潰散，買氣縮手，導致房價急跌，預估2023年該區房價恐從近3字頭跌回25萬，大約下跌2成。
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