輝達總部選定北士科！專家分析房市影響：短期漲幅有限

黃仁勳近日為台北國際電腦展來台，19日在北流進行演講。至於各界關注的台灣總部選址，他也正式透露將落腳北士科，引發各界熱議。

台北市長蔣萬安對此表示，市府對此表達誠摯歡迎，未來也將全力協助各項行政配合，這項決定不僅對台灣、對全世界的AI產業發展，都是一項重大契機，也讓台北成為全球AI佈局中非常關鍵的「power house（動力核心）」。

何世昌日前則分析，台北市因各項條件兼具，且北士科房價基期已高，輝達設立總部，短期可能只有錦上添花效果，因為初期只會增添信心，而實質效益還未出現；等到總部落成營運後，對當地房市中長期利多會逐漸發酵，新一批高薪酬的工程師大隊伍將產生堅實的購屋、租賃需求。

他進一步指出，短期而言，北士科重劃區內，房市也許會小補血，建案銷售速度會加快，但成交單價上漲幅度比較有限；而北士科以外的相對低價區域將會大補血，相對低價區的補漲動能不可小覷，可望出現量價齊揚的慶祝行情。

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