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家庭人口減少 全台248萬戶逾3成屬1人宅

家庭人口減少 全台248萬戶逾3成屬1人宅

【地產中心/綜合報導】全台「一人宅」數量正逐漸攀升,住商機構觀察內政部數據,全台2025年第一季一人宅宅數達248萬8455宅,占設有戶籍宅數達31.4%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,隨著小宅化、少子化等現象加劇,全台呈現一人宅成長趨勢,加諸囤房稅持有成本高漲,為達節稅功效,自用設籍需求大增,其中尤以都會區最明顯。

小宅化一家三口走入歷史 全台設籍每戶僅剩2.95人

小宅化一家三口走入歷史 全台設籍每戶僅剩2.95人

【地產中心/台北報導】隨著全台少子化與社會結構改變,不分南北皆出現小宅化趨勢。住商機構根據內政部數據,2025年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有2.95人,其中觀察六都數據,更僅有台中市平均人口高於3人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤,加上住宅使用習慣已發生改變,未來房市將持續往小宅化傾斜。

台中人口減少、家戶數增1.3萬戶 專家:「年輕人不跟爸媽住了」

台中人口減少、家戶數增1.3萬戶 專家:「年輕人不跟爸媽住了」

【記者王鈞生/台中報導】台中房價貴鬆鬆,很多人依舊勇於進場出手,完全不受通膨升息等利空影響,根據統計,近一年來台中人口雖然減少上萬人,但家戶數成長1.3萬戶,專家表示,小宅興起,以及分戶、分居風潮,剛性需求撐起台中房市一片天。

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