楠梓預售屋買氣佔全市14% 均價33.4萬4字頭僅佔5.3%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價起飛，然而就全市交易，市場出現北漂，也就是北高雄房市買氣遠大於南高雄與東高雄，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近年來歷年上半年預售屋交易量統計，今年楠梓交易量占比達14.2%，也就是每百戶成交有超過14戶落在楠梓，另排行位居前段還有左營13.4%，鳳山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
左營高鐵單坪200萬天價地規劃32樓超高宅 市場估房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄市區精華地段房價全面挑戰5字頭，該現象從農16、美術館、漢神巨蛋等，延續到區段有著3鐵共站左營高鐵特區。今日天玉集團鑫龍騰開發(3188)舉辦左營區華夏路及重信路口地上32樓危老案「鑫高鐵5期」(案名未定)動土，建案坪數39-59坪為天玉在高鐵特區較大坪數換屋宅，市場評估房價可能落在4-5字頭，主因是當初建商以超高價購地，加上採SRC結構。
高雄岡山23層大樓開工 每坪成交價挑戰3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】去年底鑫龍騰開發以每坪72.8萬元，改寫岡山地價新高，購入位於87期重劃區佔地895.17坪住3-1土地，而該筆土地在今(1日)舉辦動土，未來將規劃地上23樓，社區139戶，坪數33-47坪，單層6戶換屋型住宅，每坪房價將挑戰3字頭成交！專家分析，岡山擁有捷運岡山路竹延伸線等多項利多，加上近年來居住人口北漂，房價將與橋頭及楠梓相近。
購屋跟著產業建設走 北高雄4熱區新屋交易突破6000戶
【記者葉家銘／高雄報導】高雄行政區多達38個，但真正房地產交易熱區可能不到10區，近年來隨著產業建設與百貨商場北移，導致購屋族置產也開始全面北漂，最新市調統計，高雄去年新屋交易量高達1萬2278戶，較2021年1萬2029戶略為提升，當中北高雄楠梓、左營、三民與鼓山區，佔比超過5成。專家分析，城市人口板塊持續北漂，主因是北高雄新興重劃區相對較多。
恨不早進場 高雄新市鎮新屋廣告價11.8萬→26.8萬元
【記者葉家銘／高雄報導】位在高雄台積電廠區旁的高雄新市鎮，房價近年大幅上揚，目前衝向3字頭，當中房價單坪成長最多就屬雄崗建設「橋科水岸花園」，該案2016年預售最低廣告價僅11.8萬元起，如今廣告價26.8萬元，令人咋舌。
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