科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
高雄黃線 Y15 站聯開案評選出爐！總投資159億元 這家電子業大哥獲選
【記者凃建豐／高雄報導】高市府捷運工程局辦理「高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案」開發建議書評選作業，由鴻海精密工業股份有限公司獲選最優申請人，取得該案投資權。
高雄跨年第二波卡司出爐！滅火器、告五人、麋先生接力上陣
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府今（11）日公布夢時代跨年晚會第二波卡司，大勢樂團告五人、滅火器和麋先生開場接力演出，市長陳其邁表示，從年初「大港開唱」到10月「Takao Rock 打狗祭」，澎湃熱情的音樂祭展現高雄活力城市的搖滾性格，歡迎樂迷到高雄繼續從年頭唱到年尾的熱血，嗨翻跨年夜。
2025高雄跨年晚會首波卡司曝光 金曲歌王盧廣仲、歌后徐佳瑩獨家獻聲
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府今（4）日公布2025高雄跨年晚會獨家重磅卡司！金曲歌后徐佳瑩、歌王盧廣仲將現身舞台。市長陳其邁表示，近年國內外巨星紛紛選擇高雄開唱，跨年延續這股超強能量，邀請共擁有11座金曲獎的音樂才女徐佳瑩和音樂鬼才盧廣仲，以最撼動人心的音樂力量，陪伴粉絲一起告別2024、迎接2025。
Lexus高雄全新亞灣據點成立 打造全台最綿密服務網絡
【記者林浩昇/台北報導】Lexus自1997導入台灣以來，不僅獲得台灣消費者的支持。2023年銷售30,000 台的佳績，更創台灣豪華車市場年度最高銷售紀錄。近日，Lexus在高雄隆重揭幕全新亞灣新據點，使Lexus的銷售服務網絡更綿密，目前全台累積有26個展示間及27個服務據點，為高級車品牌之冠。
新屋拉抬購屋總價 鹽埕區晚1季貸款多近300萬元
【地產中心／高雄報導】房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
買新不如買舊 台中這5區價差大「手刀快買」
【記者張瑞傑／台北報導】預售屋高不可攀且價格降無可降，不過台中市卻有很多地區預售與中古屋價差大，造成「買新不如買舊」的有趣現象。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市，包括中區、西屯區、北區、西區與北屯區；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾1.5倍，位居七都之冠。
SAP高雄ESG暨AI研創中心開幕！ 陳其邁：提升高雄綠色經濟競爭
【記者凃建豐／高雄報導】提供企業對於淨零碳排解決方案全球最大的公司SAP，全球首座ESG暨AI研創中心今(4)日於高雄亞灣盛大開幕，高雄市長陳其邁出席致詞時表示，感謝SAP進駐高雄，市府會扮演最好的合作夥伴，協助在地企業找到解決方案，加速產業淨零轉型。
7月土地交易刷新49個月新高 下半年資金轉向商辦
【地產中心／綜合報導】春江水暖鴨先知，土地市場交易動能全面復甦，據業者統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，信義全球資產總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強；不過下半年政策打房，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。
中石化推進雙主軸業務 活化土地資產開展企業轉型
【記者許麗珍／台北報導】中石化 (1314) 推動石化和土開雙主軸發展，多角化布局逐現成果。近年來雖持續面臨中國大陸同業過度擴產的激烈競爭，公司仍努力突圍、精進營運，以頭份廠為基地積極轉型，除開發精細化工及特化品，對新事業開發也不停歇，不斷提升競爭力及開拓新商機；土開方面多點並進，欲乘台灣景氣在此波AI浪頭逐起、台積電設廠高雄楠梓和宣布加碼增建第三座奈米廠之勢，加上台商大舉回流，外商挺進等市場機遇來活化國內土地資產，為公司及投資人帶來最大化之收益。
台中機場捷運計畫底定 捷運宅全面看漲
【記者張瑞傑／台中報導】伴隨著中央通過台中機場捷運(橘線)計畫，台中市政府更積極打造「捷運大台中路網」，透過捷運串聯便捷交通，帶動區內發展以及房市需求，而現階段已通車的捷運綠線更成為房價漲幅指標。專家分析，根據台北經驗，逐捷運而居是不敗的購屋方向，「軌道置產」概念宅已然成形。
花蓮「高鐵夢」被打槍！南延屏東卻已進行 與台積電、高雄發展有關
【記者莊偉祺／台北報導】「環島高鐵」是否能實現，一直是不少縣市討論的議題，交通部長李孟諺表示，未來台鐵在花蓮路線可能改變，再容納高鐵有難度，等於間接打槍花蓮的高鐵夢暫無法實現了！但南延屏東卻已陸續規劃，根據李孟諺日前評估，與台積電、高雄發展都有所關聯。
不只屏東！高鐵規劃延伸台東 高雄將有兩座高鐵站
【記者莊偉祺／台北報導】高鐵不只南延到屏東，還將延伸到台東了！交通部長李孟諺對目前高鐵南延狀況做出說明，新左營銜接到屏東的路線可改為進入高雄市區，屆時高雄就會有兩座高鐵站，但沿線徵收問題仍須與民意持續溝通，且未來高鐵再延伸至台東也在規劃中。
高雄500萬元買3房中古屋 鳳山車站周邊成交易熱區
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據實價資料統計，高雄今年上半年，總價500萬元以內3房住宅交易，成交件數最多的前三大熱區，第三名為苓雅區約有90筆，交易熱門商圈包括武廟及英明國中等商圈，第二名為三民區約有98筆，低總價熱門商圈包括大昌及陽明等商圈，冠軍則是鳳山區，交易筆數有110筆，為全市唯一突破百筆交易的行政區，主要交易落在鳳新高中及鳳山火車站等商圈，成為最有機會以超低總價入手3房的購屋熱區。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最具規模建案，由清景麟建築團隊與三地集團一同開發，位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址，推出首期社區1108戶，單案總銷200億元「AI慕光城」，今(31日)舉辦動土，建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀，均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃，坪數20-38坪2-3房，定調為2大建商接軌國際指標建築，清景麟集團創辦人林聰麟表示，該案預計10或11月進場，房價均價挑戰單坪55萬元。
房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地產中心／高雄報導】台積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區半年時間，空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最多的前三名行政區，第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點，而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點，且空屋宅數大幅減少了1,089棟，為高雄唯一減少破千棟的行政區，空屋去化力榮登全市冠軍！
7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區過去長期以來都是公共建設多，但區段新屋供給有限，加上重劃區開發限制多，導致住宅供給少，進而影響區域房市，然而在今年下半年位於亞洲新灣區內最後也是最重要205兵工廠區段徵收區旁，三地與清景麟將推出位於金銀島舊址，首期社區戶數1108戶造鎮「AI慕光城」，單案總銷200億元，而《壹蘋新聞網》調查，連同三地與清景麟，另有隆大、華友聯、慶旺、京城與浤圃，總計7大建商卡位205，區段將引領南高雄未來10年房市發展。
國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
發展條件一應俱全！陳其邁：亞灣與高雄是AI產業投資首選
【記者凃建豐／高雄報導】全球最大AI伺服器製造商鴻海今（4）宣布攜手輝達，在高雄建置先進算力中心，將以超級晶片GB200伺服器為核心，在高雄軟體園區建置先進算力中心，預計2026年完工，將發展AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多個領域。高雄市長陳其邁表示，近年來市府不斷提升高雄的投資環境，從半導體、軟體科技、智慧城市發展皆陸續到位，因應AI領域崛起，市府更做好準備，相信高雄與亞灣區的條件與區位優勢，絕對是企業投資的首選，市府與AI研發大廠持續密切溝通，持續爭取更大的投資落地高雄，讓AI生態系在高雄擴大發展。
台灣AI實驗室高雄辦公室揭牌 陳其邁：高雄時代來臨！
【記者王志弘／高雄報導】台灣人工智慧實驗室(Taiwan AI Labs)高雄辦公室今天(6日)揭牌！市長陳其邁出席時表示，Taiwan AI Labs不僅與高雄四大醫學中心共組學習智慧醫療聯盟，提升健康公共服務品質，和市府各局處也有許多合作計畫，「市政推動要跟上科技腳步，AI時代來臨，也是高雄時代來臨！」
loading
