自售房如何訂價？ 專家：別超過附近預售屋價格
【地產中心／綜合報導】在房市進入理性時期，賣房不再是憑感覺訂價的遊戲。信義房屋仁愛安和店專案執行經理李朝昇分享了賣房的關鍵秘訣，包括參考週邊成交價格作為訂價參考，特別是可看週邊預售屋價格，可作為天花板價位，並提醒自售房應將帶看時間成本、瑕疵擔保等責任納入考量。
行政院推動淨零建築轉型策略 蘇俊賓呼籲切莫「重能效、輕減廢」
【記者張沛森／桃園報導】針對行政院推動淨零建築轉型策略，桃園市副市長蘇俊賓今天（26日）出席行政院會議時指出，公有新建物強制開始推動能效標示固然立竿見影，但既有民間建築儘速建立能效改善指引才是最重要，期望進一步推動建築減廢及重視既有私有建築的能效提升，呼籲切莫「重能效、輕減廢」。
9月PMI首次低於50%轉緊縮 中經院：與全球景氣狀況有關
【記者許麗珍／台北報導】中華經濟研究院今發布今年9月經季節調整的製造業採購經理人指數（PMI），不但中斷連續4個月擴張改為緊縮，且回跌4.4個百分點到49.2%。另外，9月非製造業採購經理人指數（NMI）已連續23個月擴張，但指數續跌1.2個百分點到53.3%，是今年3月以來最慢擴張速度。未來展望指數續跌1.5個百分點到53.1%，創下去年11月以來最慢擴張速度。中經院副院長王健全分析，美國、中國、歐洲PMI持續緊縮，台灣PMI這次低於50%，仍與全球景氣狀況有關。
打房後由極盛轉極衰 一表看歷年交易量
【地產中心／綜合報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年H1買氣之旺盛程度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
李孟諺小三向原配道歉 「我已是台灣人」嘆陸配被污名如間諜
【劉育良／綜合報導】交通部長李孟諺被網友踢爆婚外情長達10年，日前請辭獲准，被指為小三的張欽芳，今晚發出聲明，除向李孟諺一家道歉外，也表示雖然自己做錯事該受譴責，但不該無限上綱、扭曲事實，感嘆「陸配」身分已經被污名化如間諜。
「倒了蓋還你」的結構保固 寶舖「知行」推全台首張IDI保單
【記者張瑞傑／台北報導】無論建商強調如何品牌與保固，交屋後若房屋受損，也很少有建設公司照單全收保固；有鑑於此，對建築品質高度自信的寶舖建設昨(21)日與Swiss Re瑞士再保險公司、臺灣產物保險聯手，率先簽發全台首張建築物結構安全保障保險（IDI），這是一張由寶舖出資、受益人為屋主，保障長達10年的全結構保單，保障金額高達8.9億元，寶舖建設直言：「這是一張就算建築全倒，理賠金也可以蓋還給屋主的保單。」
4千萬房子「一票人現場競價」瘋了嗎？ 專家曝原因：不成鰈魚就變鯊魚
【林士為／綜合報導】台灣近年房市火熱，排隊購屋盛況再現，房地產專家何世昌指出，先前竟出現「整批帶看、現場競價」的怪現象，近日網路上流出，現場湧現人潮在競價4千多萬房子的影片，不禁讓人好奇，「爲什麼有人笨到在場出價，想當盤子也不是這樣當的，不是白白爽到屋主嗎？」，何世昌曝光這原因，不成鰈魚就變鯊魚。
去年轉售戶屋主平均大賺250萬 今年留意央行態度與二手屋委售比
【記者葉家銘／綜合報導】房價上漲到底有多少人賺錢？根據樂居統計，2022年有賣房的人96%交易都是獲利，平均獲利 250 萬，其中新竹、台中、台南獲利超過250萬元，而竹北關埔重劃區與新竹台科大重劃區，轉售獲利平均突破1000萬元。針對今年房市，樂居科技創辦人李亦農表示，央行態度與都會區待售量多寡，將決定房價走勢。
高雄二手屋主勇敢開價 屋齡奔40每坪竟想賣40萬元以上
【記者林佩萱／高雄報導】高雄台積電7奈米廠將暫緩，究竟來不來還有變數，但是高雄近年房價已經明顯飆升，市區新建案動輒單價4、5字頭，帶動中古屋房價上漲，多間屋齡40年以上大樓開價每坪30萬以上，甚至有屋齡39和43年老屋，開價40萬以上，最高48萬，逼近5字頭。
高雄二手屋玩「低總價圈套」 16年套房開價直逼鄭欽天「港灣一號院」
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價基期不斷拉高，也讓各類住宅購入門檻持續上升，過去多屬投資型的套房或1房，目前市場上已出現部分預售屋成交5字頭行情，而該現象也讓中古屋套房屋主對價格認知更具信心，《壹蘋新聞網》查詢房仲網發現，位於三民區大順愛國商圈屋齡16年「菁英會館」套房，6.6坪開價358萬元求售，換算每坪單價高達54.24萬元。
買屋送車！1280萬元透天厝送「全新賓士」 屋主超暖原因曝光
【即時中心／綜合報導】高雄一間3樓透天厝打出「買房送全新賓士車」，讓網友暴動了，紛紛喊買，「根本買1送1！」而屋主女兒也揭曉為何這樣做的原因。
典典寶寶比媽紅 趙小僑提早5年買3千萬60坪新房
【記者趙大智／台北報導】趙小僑千辛萬苦生下女兒「典典」，近期將推出新書《1000針的勇氣》，1歲多的小寶貝帶財，讓她提前5年買了新房。趙小僑說：「原本打算5年後等典典寶寶準備上小學，再幫她準備自己的房間，卻沒想到房子自己找上了我們，因此現在買房比我們原計畫提早了5年，雖然只是毛胚屋，但我和斗哥（劉亮佐）都喜歡從0到100構思自己家的感覺。」
高市1.61萬戶待售屋市場賣壓湧現 炒房客、建商壓力倍增
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修正草案通過，限制預售屋轉讓買賣，經統計高雄待售預售屋達1.61萬戶，首當其衝除已購入預售屋的投客，再來就是已在市面上推出預售案建商。
高雄20坪成屋開價1298萬 每坪6字頭「比新屋還貴」
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市鼓山區一間二手屋近期掛售，20餘坪開價近1300萬元，換算每坪高達59.76萬元，價格甚至比周邊新屋還高；記者追查，該屋2年前轉手單價約38萬，等於加價473萬元求售。專家分析，區段鄰近「義享天地」百貨，且周邊沒任何成屋競品，成為價格拉高依據。
一年前入手才903萬！ 高雄漢神巨蛋商圈新屋轉手就喊1880萬
【記者葉家銘／高雄報導】中古房市房價跟著區段新屋波動，區段新屋漲，連帶動二手屋價。《壹蘋新聞網》調查發現，漢神巨蛋商圈大樓「J Modern」屋主持有1年，買入價903萬元，卻要賣1880萬元，售價遠比買入價增加977萬元，房價增幅108%。專家分析，換算每坪單價開價逼近6字頭，即便內含裝潢價格仍高於市場行情。
壽山動物園公獅「眼瞎暴瘦見骨」 他看「又老又殘」一幕傻眼：是養老院
【即時中心／綜合報導】高雄壽山動物園經歷了一年半的整建，16日起試營運，但卻有民眾前往後感到失望了，並發現園區內「又老又殘」的一幕，嘆是「養老院！」
台南新案銷售倒數 建商讓利祭「絕版3字頭」
【記者林佩萱／台南報導】台南北區為各大建商的推案熱區，區域新案如「琉金」、「欣府城-一品樓」、「藏美表參道」開價已上4字頭，甚至出現成交單價50萬；而當地成屋案「帝凡內」目前進入銷售倒數，建商祭出廣告戶每坪33萬，有頂樓雲端會館公設，可盡享台江國家公園美景，房價相對便宜。
房子一震就垮 921前興建的「軟腳宅」要小心
【記者王鈞生／綜合報導】918台東強震喚起不少人噩夢，花蓮、台東傳出有民宅及公共工程毀損倒塌意外，不少網友開始討論哪種房子比較安全？專家認為，專業判斷上並沒有所謂高樓或是透天，誰比較安全的差異，因為兩者適用的法規是一樣的，不過買房前建議以921震後住宅為主，並且要避開「軟腳」的住商混合建築。
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