社區逾150戶最難銷 重劃區賣壓湧現有望降價
【記者林佩萱／高雄報導】今年的新建案房價相較去年明顯上漲，加上房市面臨通膨、升息、政府打炒房、金融市場震盪、選舉及疫情干擾等影響，今年Q3的新案銷售率普遍下滑，購屋族觀望心態濃厚，根據國泰房地產價格指數資料，尤以150戶以上中大型社區表現低迷，30天銷售率只有10-12%，相較去年同期減幅最高達1成，專家認為，在生活機能尚未完備的新重劃區最容易有賣壓，恐出現降價潮。
北市新屋公設比35.9%史上新高！ 花2400萬買2房竟有856萬砸在公設
【記者余奕賢／台北報導】市調業者統計發現，今年截至10月底，台北市的華廈、大樓平均公設比來到35.9％、創下歷史新高，按市場主流2房30坪，單價80萬元、總價2400萬元為例，等於有856萬元拿來買虛坪，相當可觀，專家建議，選購大基地的中大型社區，避免小社區，公設比相對能降低。
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