• 首頁
• 地產王

• 【速讀】政策打住不打商　北市半百屋齡商辦單坪成交111.1萬元

完整閱讀本文

帶您快速了解新聞核心內容：台灣老舊商辦價值逐漸升溫，特別是在精華區域的商辦因地段優勢而受企業和投資者青睞。儘管政府對住宅市場有所限制，商用不動產貸款具彈性，使法人及投資者轉向商辦市場。

重點整理如下：

• 老商辦位置優越，交通和商務便利，吸引中小企業主。
• 雖硬體老舊，但多在精華區，出租率高且有規劃成共享辦公潛力。
• 法人因住宅交易限制，轉向商辦市場，由於貸款較具彈性。
• 商辦利率高於住宅，需評估市場需求和抗跌性，特別是地段的重要性。