壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：在目前的國際局勢與經濟環境下，台灣房市面臨挑戰與機遇。因台幣升值和外部投資意圖增加助推需求，而台積電在南部設廠進一步強化房市熱度。央行的貸款政策使得部分買家需要調整策略。
重點整理如下：
- 國際局勢不穩定使中小企業對購屋更加保守，市場上僅剩剛需族群積極購屋。
- 台幣升值促使中小企業購買海外設備，增加對工廠和商辦的需求。
- 台積電設廠增加楠梓科學園區的購屋需求，房市需求穩健且多元。
- 央行的信用管制政策壓制部分購屋者，使得自備款需求增加。
- 台積電設廠吸引中北部置產投資客，支持高雄房市持續升溫。
