壹蘋新聞網
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帶您快速了解新聞核心內容：台南市國華友愛商圈地處市區蛋黃區，以其美食和文化吸引力成為熱門觀光地。近年來，商圈經過翻新和發展計畫提升了地段價值，推動了當地房市發展，尤其在商圈改造和公共建設支援下，房價潛力不容小覷。
重點整理如下：
- 國華友愛商圈成為台南熱門景點，位置於市區蛋黃區，集合了飲食、娛樂和文化特色，是觀光和當地居民的必去之地。
- 國華友愛商圈和海安商圈的城市翻轉計畫帶來新商機，例如河樂廣場及藝術街等建設提升了地區房地產價值，預售房價已顯著上升。
- 熱門景點商圈因具備良好地段和建設紅利而擁有居住和投資吸引力，交通好的區域更能提升房產增值潛力。
- 南紡商圈的購屋需求雖持穩，但受益於捷運藍線和重劃區新建案的帶動，期待未來房市有進一步的提升空間。
