壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：新竹房市受到股市波動與限貸政策影響，投資者出現買氣觀望或價格調整應對，帶來市場上的靈活交易策略。買賣雙方需針對市場環境變動，因應自身需求做出最適合的策略調整。
重點整理如下：
- 新竹房市與股市密切相關，尤其是園區科技人的投資行為對房地產市場影響巨大。
- 近期有屋主因買氣轉弱、同類型產品增多，開始調整價格策略。
- 限貸政策和利率波動影響買方購屋信心與資金調度。
- 部分屋主考慮盤整期轉現金以靈活析資，因應市場走勢的不確定性。
- 總價超過4000萬元的產品貸款成數降低，影響買方資金調度，雙方須協商價格以達成成交。
