帶您快速了解新聞核心內容：台南市永康區的新住宅與公共設施正持續發展，永康創意設計園區吸引各方關注，並推動周邊房地產市場活絡。隨著房市成本漸增，首購族選擇變更，偏好購買較大坪數以一次滿足家庭需求。「佳晟家和」因此成為熱門選擇，不僅因價格親民，也提供完善生活機能。
重點整理如下：
- 永康創意設計園區已逐漸成形，包括公所、可能的新刑大駐地、綠地公園和創意設計區等，為台南永康區帶來新風貌。
- 「佳晟家和」的詢問度上升，因為其良好的生活機能和鄰近永康創意設計園區的地理優勢。
- 隨著換屋成本的增加，首購族群更傾向於一次購足適合家庭擴展的較大空間。
- 「佳晟家和」推出每坪36.3萬的價格對比其他區域有顯著價差，40坪的大三房設計廣受歡迎。
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