明新重劃區擁性價比高　吸引自住置產客目光

對於之前來不及進場，核心區的房價門檻已成為沉重負擔的買家來說，將目光朝向核心外圍已成為理想選擇，例如竹科北面的新豐地區，相較於竹北核心，只要多10到20分鐘的車程，就能以1/2的房價購入，性價比明顯極具優勢。

其中又以明新重劃區最受矚目，不僅位於明新科大及松林國小、忠孝國小三學區內，又緊鄰生活機能便利的車站商圈，距離台元科技園區、湖口工業區和鳳山工業區皆只有10分鐘左右的車程，不論是自住、收租或投資，都擁有無限潛力。

明新重劃區面積不大，且整體規劃以住宅為主，環境相對單純，在供給過於稀少，而需求持續湧入加持力道下，新建案一開賣，幾乎迅速完銷，不難看出後續可期的看漲力道。

占有明新重劃區核心優勢地位的「寶佳學知苑」，規劃市場罕見大四房雙車位，寬敞大格局，空間運用靈活自如，最符合未來住辦合一潮流趨勢。涵蓋住宅型、文教型、混合型商圈特色的一樓金店面，可作為自用微型商辦、享受租金收益或轉售獲利等彈性多元的資金運用決策，成為企業置產新顯學。