北士科標案「樺輝沐畇」正式動工　成交單價站穩百萬、銷售七成

創意家行銷副總經理柯仲武表示，該案六月底至七月初公開正逢市況熱絡，在第七波不動產信用管制之前週成交近8戶，順銷達5成，但自919打房之後再銷售2成，「目前的購屋客都看遍附近建案後再回籠，打房雖有影響，但剛性需求仍然存在；919後預售案的銷售時間較打房前多出2成左右，不過房市也走向健康化。」據內政部實價登錄資訊顯示，「樺輝沐畇」已揭露實價達57筆，每坪成交價介於96.3萬至106.2萬元。

展望未來房市，柯仲武認為，走過第七波、房市最壞的狀況已過，預計今年觀望的買盤將會在明年上半年陸續出籠；而價格部分則是「不漲不跌」，建商不會在階段性調漲，因應成本考量房價也沒有降的空間。明年的推案量會有條件調節，量會降，因此「價穩量減」將是基本趨勢。