2次購入老屋，土地總面積678.2坪，成交總額7億3129.5萬元，換算每坪地價107.8萬元！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，民族一路屬高雄主要幹道，而茂德所購入土地隔民族一路是榮總商圈，但因民族一路分隔，區段生活圈會以重愛、自由路為核心，距離左營高鐵約1.6公里也不算遠，區段房價目前落在4字頭，因周邊還有土地可整合，因此推估短期不會開發。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，民族路屬高雄重要幹道，沿路車流量極大，因此過去土地交易並不頻繁，茂德購入土地周邊也都屬屋齡20年甚至30年老舊大樓，而目前左營榮總商圈新屋房價推估已坐穩4字頭，而高鐵核心區房價落在5字頭，因此茂德購入土地目前若推案房價介於4-5字頭。
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