延續過去推案佈局,著重社區規模適中,專門經營自住客導向的居富開發,總經理黃証彥指出,建案距台積電楠梓廠區與橋頭科學園區僅15分鐘,社區旁有以高雄最大鹽山主題遊戲塔的藍田公園,另規劃雙語教學藍田國小已動土,隨著新台17線預計2026年底完工,屆時連接左營高鐵、農16與美術館等地段更為靠近,公司品牌經營以「生活傳達師」為核心,在環境、建築與人文中取得平衡,並導入綠建築規劃,落實舒適、自然調和健康及環保。
高雄大學生活圈近期建商動土頻傳,包括興連城、城揚、居富在近期先後動工,《壹蘋新聞網》依據實登統計,今年1-10月楠梓預售屋成交1994戶,每坪均價落在33.74萬元,當中有858戶落在高雄大學,佔比達43%,均價則為34.43萬元!而高雄大學目前成交單價最高為茂德機構預售案「高大之森」,單坪最高53.4萬元,該案今年實登超過220戶,均價落在38萬元,累計總實登則為334戶,社區均價落在35.88萬元。
立永國際總經理朱建雄表示,高雄大學生活圈屬楠梓房市發展核心,近年來區段土地成交行情屢屢改寫天花板,如福懋建設就以單坪151.77萬元高價,購入大學10街與大學27街口,706.13坪商3地,百萬地價在區段也越來越普遍,而隨著台積電員工在2025年將大舉進駐廠區,楠梓房價坐穩4字頭行情已成必然,近期推出個案也多數以成交4字頭為目標導向。
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