台中購屋指南｜市政澄真　高樓層可眺望7期 3房含車位2000萬內

基地位置鄰近工業區一路、天助街，屬於靜巷住宅內；由基地步行1分鐘可至安和國中，周邊有多處社區型小公園，車程3分鐘內可分別抵達協和國小與福安市場，車程5分鐘內則可通達東海大學、榮總、澄清醫院、J mall商場。車程5分鐘左右可連結國道1號中港交流道，10分鐘內可抵達高鐵台中站以及中科園區。專案副總陳韋翔表示，未來市政路將延伸至工業區一路，將可大幅縮減進入7期的車程時間。

基地雙面臨路，福中15街以及福中15街15巷，臨福中15街15巷規劃2個平面車位、10個機械車位，社區採2進式門廳，1樓挑高5米，規劃會議室、接待區、智能包裹櫃、宅配室等公設項目。

標準層3至9樓，單層5戶雙電梯，主力規劃24至26坪、2房，戶戶雙衛浴，幾乎雙面採光格局，含車位主力總價1500萬至1800萬元。3房32坪，預留玄關空間，屬於邊間，含車位總價1800至2000萬元，7樓以上可眺望7期景致。

優缺點比較

優點：高樓層有7期景緻，產品總價帶有優勢

缺點：公設比35%但公設項目較少

專家意見

該案位於住宅區內，生活機能主要仰賴中工三路，產品規劃2房2衛接受度高，價格部分有競爭力，不過全案戶數少、公設項目也比較少。