台北市住宅近一年熱門交易路段，前三名分別為中山區的林森北路、內湖區的民權東路六段和信義區的吳興街。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，林森北路所在的中山區共匯集了四條捷運線交通便捷，公車路線多，商業、生活機能活絡，雖然位於蛋黃區，但區域內有不少小坪數、屋齡偏高的住宅可供選擇，推升當地房市熱度，區域內以低總、小坪數的中古大樓為交易主力，每坪單價約7字頭，總價落在1200萬元上下，深受不少單身、小資族群青睞。
至於位居第二的民權東路六段，內湖區受惠於科學園區的發展，帶動當地人口流入。民權東路六段前半段屬四期重劃區，街廓寬敞、綠覆率高的生活環境，且新成屋在當地相對稀有，受到不少買方的青睞。民權東路六段後段則鄰近捷運葫洲站，又有明星學區麗湖國小加持，生活機能強，長期受自住族群歡迎。
至於吳興街，陳金萍表示，吳興街生活圈較靠近山邊，發展較早，多為老舊巷弄，區域內物件也多為屋齡35到40年左右的舊公寓，該區也為蛋黃區中的房價凹陷區。不過，該區整體生活機能完整且熱鬧，包含吳興街商圈、台北醫學大學及其附設醫院等，距離捷運台北101站步行約10分鐘，也有不少公車路線行經，可迅速通往信義計劃區。數據顯示，近一年交易量為126件，平均單價為67萬元，親民的房價受到不少消費者的喜愛。
中和「景平路」最夯 近一年平均每月交易超過20件
至於新北市，則由中和區的「景平路」奪冠。陳金萍分析，景平路為中和的主要交通幹道，可連接新店和萬華，沿線有秀朗橋、景平、景安、中和4個捷運站；不僅具備交通、生活機能優勢，再加上小坪數的電梯大樓套房物件也多，不少房屋總價落在首購族可負擔的範圍內，景平路近一年交易達242件居雙北之冠，相當於平均每月交易突破20件。
值得一提的是，位居新北第四名路段的「文化三路一段」平均購買坪數竟逼近60坪。文化三路不僅有機捷林口站坐落於此，亦有多線公車能往返台北市政府、行天宮、圓山及新北市政府等地，數據顯示，近一年文化三路一段交易的平均總價為2518萬元，平均坪數為59.4坪，顯現當地購屋負擔能力強。
點擊閱讀下一則新聞
