從2015年10月開始通車的高雄環狀輕軌，路線從籬仔路沿路行經亞洲新灣區、駁二特區、美術館、農16等多生活圈，而輕軌最後一哩路也就是新上國小、灣仔內、鼎山街、高雄高工、樹德家商、科工館、聖功醫院等7個站，預計2023年底完工，屆時輕軌成圓搭配捷運紅、橘雙線及台鐵車站，將讓整個高雄大眾運輸系統大幅提升。
高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰表示，相對環狀輕軌第一階段落在亞洲新灣區周邊強調帶動觀光機能，10月通車美術館與農16特區屬人口密集區，在未來7個車站中還將行經大順及建工商圈，均屬人口稠密生活機能成熟地段，而區段近年來新成屋房價多屬3字頭，如天玉集團大樓案「鑫天地NO2」成交最高已達單坪35萬元，遠雄建設大樓預售案「遠雄琢蘊」均價突破4字頭，因具備景觀優勢最高單坪成交49萬元。
台灣房屋集團趨勢中心針對剩下最後7個輕軌站點房價統計發現，近1年區段屋齡2年內成屋房價，漲幅落在9.4-22.9%，當中位於大順商圈的新上國小站，每坪成交均價落在38萬元。台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，目前市區新屋房價坐穩3字頭，甚至都開始出現挑戰4字頭行情，未來幾場大樓預售案，房價單坪至少35萬元甚至逼近4字頭行情，「營建成本高漲讓建商房價仍持續提升，市區3字頭輕軌宅新屋也將進入倒數階段。」
