「艾美國際城」位於三民區自立一路與十全二路口，面積2139.8坪，在今年2月取得包括永豐銀、華南銀等5家金融機構共同籌組完成聯貸案，而總聯貸金額65億元也是南台灣危老都更聯貸案金額最高。該案規劃643戶，31-66坪，地上31樓集合住宅，總銷140億元，每坪開價37-51萬元，建案於8月下旬進場開始大量接待預約客，累計2個月已實登177戶，扣除2戶屬親友2字頭交易價，另有161戶屬3字頭成交行情，房價突破4字頭僅14戶。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，「艾美國際城」地段位於高雄車站商圈屬蛋黃區，目前銷售多數屬3字頭成交行情，而查看實登可發現多為中低樓層也就是20樓以下戶型居多，該案因地上31樓屬超高宅，加上社區戶數多，因此銷售策略會出現水平與垂直價差，同社區可能高低樓層每坪價差會高達10萬元，「近期房市買氣反轉，造鎮案若沒讓利或變相採早鳥優惠價，買氣難以提升，建商透過先賣優惠戶，提升整體銷售速度。」
「艾美國際城」早鳥多屬3字頭，而同屬3字頭房價還有仁武、楠梓等市郊地段，當市區與市郊房價落差有限，購屋族可選擇區段就明顯增加。永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇分析，「艾美國際城」2房規劃至少31坪，屬正常格局2房，因此總價帶相對其他個案並沒優勢，而單案目前成交多為3字頭，是否引領整個房市出現向下修正，目前仍待商榷。
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