林祈烽說，市95緊鄰東海大學及工業區一路，面積2525平方公尺，周邊多為社區住宅及工商辦大樓，地點很好，但上次進行BOT招商時，卻沒有廠商來投標，他與市府及地方民眾在3月時曾召開一場公聽會，至今已過了231天，結果卻沒有任何進度，問題出在哪裡？是不是因為投資報酬率不高，所以廠商沒有投標意願？
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林祈烽表示，市府應該要想辧法讓廠商能夠賺錢，增加其投報率，廠商才會有投資的意願，第一次會流標，就是設定的條件有問題，如果沒有變更，第2次公告也是乏人問津，不會有廠商來投標。
經發局長張峯源表示，這段時間經發局都在積極招商，也探詢很多廠商的意願，但地方民意要求要有100坪的公共空間以供利用，廠商就有疑慮，也是招商不順的最大爭點，這百坪的空間，初估成本約是2000萬元，市府會考慮議員的建議，還利於民，但事涉法規層面，還需要再研議討論。
另外，市議員施志昌也針對大甲第一公有市場BOT案提出質詢，施志昌說，本案問題較為複雜，第一，因大甲第一公有市場已經是公共財，不只是市場內的攤商，還包含了活動中心與民眾運動的功能（桌球室），未來還想納入停車場的功能；第二，從第一市場外溢的攤商該如何處理？是要未來一起納入保障，還是有其他處理方式；第三，現有容積率約只能蓋四到五層樓，如果要解決民眾活動空間與外溢攤商，未來如果採用BOT的方式，對於廠商來說會缺乏誘因。
張峯源表示，大甲第一市場重建至少需要十億，因為資源有限，所以希望引進民間的力量來投資，可以用多功能使用建物的方式就能增加容積率，將可蓋地上六層與地下三層，目前計畫是第一、二層作為安置市場內原有攤商，至於外溢攤商的部分，應該會交由未來BOT的廠商做處理。第三層則提供給里民使用，四、五、六層樓則可作為賣場或是旅館使用。而目前已有許多廠商表達興趣，相信未來可以順利招標。
施志昌呼籲經發局要努力去解決問題，如果窒礙難行，採用OT的方式亦可，讓大甲第一市場改建能順利推動。
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