林右昌在行政院後記者會說明,可申請房貸補貼的資格,為僅有一筆自用性質購置住宅貸款,名下持有房屋一戶以內,110年家戶所得合計於120萬元以內,原始核貸金額台北市850萬元、總價1200萬元以下,其他縣市700萬元,總價1000萬元以下。

2022年全國稅收超徵4950億,行政院農曆春節前提出《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》並送進立法院,立院將於16日邀行政院長陳建仁率相關部會首長進行報告;而內政部、教育部、文化部今天在行政院會,也將各別就「落實居住正義政策精進方案」、「疫後就學貸款補助方案」、「溫柔堅韌 振興振心—文化部振興計畫」進行報告。

內政部將在院會報告落實居住正義精進方案,觸及有殼與無殼族。資料照片
內政部將在院會報告落實居住正義精進方案,觸及有殼與無殼族。資料照片

其中,內政部所提的落實居住正義政策精進方案,囊括減輕房貸族、租屋族的經濟壓力以及建立「青年購屋積金」支持機制等三面向。

首先、房貸補貼對象限定僅持一戶自用宅、仍在還貸者,並設定排富門檻,明定原始貸款總額、個人年收入的上限,惠及真正需要被照顧的有殼族,至於各縣市的辦理門檻是否統一,待行政院會後公布。

其次、租金補貼,是延續2022年上路的「300億元中央擴大租金補貼專案」,每人每月平均所得低於縣市最低生活費3倍,且家庭成員無自有住宅,即可網路申請,每月補助額度2千至8千元,社會新鮮人、新婚家庭、經濟或社會弱勢家庭的補助額加碼1.2至1.8倍。

內政部次長花敬群近期接受媒體專訪時指出,今年實施的租金補貼不限制特定申辦期間,將規劃隨到隨辦,租客不需提供任何房東資料即可申請,預計6、7月開辦;另配合民法成年年齡下修為18歲,滿18歲的大一生也可申請租金補貼。

林右昌提出的第三支箭「青年購屋積金」,是協助有一定能力且想購屋的年輕人,籌得購屋第一桶金,適用範圍待行政院會確認,最快院會後揭曉此項新政策。

總統蔡英文2016年也拋出房市三箭,分別為改革房產稅制、健全租屋體系、8年蓋20萬戶社宅。其中,稅制改革部分目前針對僅持有5年內即脫手的房產交易,加重稅率,而社宅成果,據統計,至今直接興建共7萬1112戶,包租代管媒合的社宅約5萬8千戶,合計約13萬戶。

蔡政府任期剩一年餘,能否達標20萬戶社宅,花敬群曾坦言,台灣社會住宅起動得晚、追得很辛苦,但政策一定要繼續下去,當社宅累積到一定的量加上租金補貼,他認為,至2024年推動合計超過80萬戶的目標,沒有問題。

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