內政部表示，平均地權條例的修法，長期而言有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，近年來因經濟成長，促使房市購屋需求和交易熱絡，投資客或部分業者，趁勢藉預售屋換約或營造熱銷搶購等手法，炒作哄抬房價，並將高房價成本轉由全民負擔，所以內政部特別推動「平均地權條例」修法，以防杜炒作行為。
內政部說，這次修法也順帶修正地方政府地價評議委員會組成成員，除了刪除地方民代和其他公正人士外，並明定專家學者與民間團體代表的委員比例不得少於1/2，以強化該委員會的專業功能。
內政部補充，關於先前建商擔心平均地權條例中的「私法人購屋許可制」，恐影響都更危老重建部分，已將私法人必要和正當用途取得住宅納入修法規範，不會影響私法人未來必要的業務營運，同時針對申請時程，也會要求在7個工作天內完成審查，讓交易需求順利進行。
內政部表示，修法期間各界提供的建議，都已納入修法或未來子法訂定時的建議，並以不影響正常交易和符合實務需要為原則規劃；後續也將儘速邀請相關機關和公會討論，並於子法中明確規範應備文件，以簡化申請與審查程序。而本次修法的重罰炒作行為，將於總統公布修正後生效施行外，其餘規定則要等子法擬定後，再另報請行政院核定施行日期。
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