怒！東京公寓突漲租2.6倍　中國房東竟辯「香港行情」停電梯逼搬家

綜合日媒報導，住在此處的50多歲男住戶說，1月突然收到「房租調漲通知書」，寫明目前每月7.25萬日圓（約1.5萬台幣）的房租，8月起要調漲至19萬日圓（約3.9萬台幣），大漲2.6倍，理由是「公共事務費等各項物價上漲，導致費用增加」。

還有女房客表示，某天突然有位自稱是屋主的男子登門拜訪，對方用簡單的日語說：「妳知道房租要漲價了嗎？下個月開始漲，如果妳在這個月搬走，我會給妳10萬日圓，妳要搬嗎？」

差不多這時候開始，就有不少房客感到不滿，陸續搬離這棟屋齡超過40年的老公寓，原本20戶至少搬走5戶。

住戶詢問發現，這棟公寓的所有權變更，被中國人買下，才開始調漲租金，疑似把空房當成民宿出租，常看到提著大行李箱的亞洲觀光客出入進出，上訂房網站竟驚見每晚要價2.5萬日圓（約5200台幣）。

住戶向有關單位諮詢漲租是否合理，被告知除非房客同意否則不得漲租，就算漲租也必須考量周圍行情，大約只能漲20%，因此房客聯合向屋主表明拒絕接受漲價，不料公寓電梯突然張貼故障告示，表示「門的零件損壞，無法使用」、「電力系統異常，可能會漏電」，還說「相關零件重新製作需要6個月以上」。洽詢電梯廠商，竟沒有任何故障或異常，讓房客怒不可遏。

房東對此喊冤說，自己沒有長住日本，因此對行情不太了解，不過根據以往投資香港不動產的經驗，房租大漲2.5倍稀鬆平常，既然住戶反彈，他決定取消漲租。至於之前公寓有不明人士出入，只是讓朋友借住，沒有經營民宿。