農曆春節期間「家樂福愛河店」公告，因租約到期因此將在今年2月19日夜間11點結束營運！該店位於建國三路、河東路與河北二路口，於1996年8月25日開幕，地坪3527坪、建坪7222坪，土地使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地原所有權為高雄大地主南和興產，該筆地建物已於市場上流通數年，過去包括富邦、興富發、京城等多家指標建商均有評估過，而在2021年豐邑機構以總價42億元、換算單坪119.05萬元購入。
豐邑機構卡位愛河未來將推出景觀宅，然而以目前市況若立即推出，房價可能落在面愛河挑戰5-6字頭，而社區後棟則屬4字頭成交價，主因在於緊鄰「家樂福愛河店」的國泰建設「國泰頤河」，目前實登揭露96戶，有高達70戶成交超過4字頭。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，愛河沿線目前房價最高為京城大樓案「京梧桐」，每坪成交單價突破6字頭，另過去已推出且完銷興富發「愛情河左岸」，單坪成交最高逼近4字頭，河左岸2期房價若比照同屬亞洲新灣區景觀宅「港灣1號院」，每坪將落在5字頭，以目前市況愛河沿線房價未來將落在4-6字頭，當中被視為愛河地王「高雄國賓」改建案，市場傳出未來將挑戰高市成交單價新高，也就是單坪68.66萬元紀錄。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
