楊金龍表示，央行的工作是要考量到整體消費者物價指數（CPI），房租也包含在內，它也是上漲的一個因素，但其他項目也有可能有所下跌，因此，央行在看CPI時，要考量所有因素。央行預估今年全年全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為2.12%、2.00%，低於上年之2.49%、2.58%。
央行也在報告指出，藉由調升存款準備率1碼，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。央行表示，隨房貸年增率持續上升，加以出口回溫、股市熱絡，企業及個人資金需求增加，帶動全體銀行放款投資年增率由去年第4季6.26%，升至今年前4月平均7.32%。央行說明，透過調升存款準備率，可達到直接影響銀行可貸資金數量，產生信用緊縮效果，抑制貨幣市場流動性，使銀行對於投資與新承作放款更為謹慎，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。
至於新青安貸款對於房市與房價的影響，楊金龍坦言，的確數據上有看到不動產貸款跟購置住宅貸款年增率，有從谷底上升，至於它已經實施的配套措施該怎麼辦，央行強調，這是財政部的職責，央行不能說想怎樣就怎樣。不過，若是跟央行有關的事項仍會注意，包括擁有第一戶房屋非本人名下，第二戶卻用新青安貸款，央行就會特別注意。
有媒體問及，新青安貸款是否會造成年輕人信用膨脹，由於部分年輕人可能沒有實質的負擔能力，經過5年寬限期可能會超乎負擔，對此，楊金龍呼籲年輕人，申請新青安貸款，一定要對自身的財務進行管理評估，否則5年寬限期一到，如此高利率加上補貼取消，一但繳不出房貸恐怕對於個人信用出問題，銀行這邊也會受到影響。
有關於豪宅門檻是否下修的問題，楊金龍回應，3月的理監事會已經有針對此議題討論，但最終沒有提出來，這涉及到央行和財政部的政策差異央行主要反映信用管制的強弱，財政部則是調整高價資產，豪宅部分涉及投資客和有錢人的購買行為，因此需要更謹慎的政策設計，雖然這次沒有討論該議題，但是未來可能會根據需要進行調整。
點擊閱讀下一則新聞
