台灣房屋集團趨勢中心依實價登錄資料，統計2023年台北市總價在6000~7000萬元的住宅，由於主要影響物件為2016年前就持有，且房地轉售總成交金額達規定門檻之物件，因此排除屋齡8年以下、有歷次移轉之交易，總計約交易222件，其中交易量最多的三個行政區，依序是大安區63件，住宅均價為每坪111.1萬元，符合總價及屋齡範圍的社區包括「日光大廈」、「仁愛大廈」；其次為中山區26件，每坪101.3萬元，像是「華威八方」、「瓏山林博物館」等社區；第三名則為內湖區25件，均價每坪74.3萬元，包括「長耀哲里」、「遠雄米蘭苑」等社區，也都是符合新標準的豪宅社區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2016年以後取得並轉售的房地產交易，皆屬於房地合一稅繳納規則，而2016年以前取得現在轉售的交易，其實可採兩種計算方式，一種是核實計算，也就是能提出原取得買價資料，這對於買賣價差不大，或是賠售的屋主，採取核實計算，還是比較有利。而採取房地分離制拆算的屋主，按房屋佔房地總現值的比例計算。也就是「成交總價」X「房屋現值比例」X17%，再併入財產交易稅申報。
各界關注央行是否會跟進降低豪宅標準？第一建經研究中心副理張菱育指出，假如央行比照辦理，將牽動6000~7000萬住宅的貸款成數，上限從原本非豪宅的7~8成，降為豪宅的4成，勢必影響買方的購屋總價目標，為了避免觸及豪宅門檻，尚未推案的建商，恐會再精簡推案的坪數規劃，往後百坪大宅的供給將越來越少；而手中已有大坪數餘屋的業者，也可能會變更產品縮小單戶坪數，以降低單戶總價門檻，加快銷售速度。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，全台最近幾年房價持續上揚，豪宅門檻應該也要提高，才符合市場走向，而政策不僅不提高還降低門檻，政府根本不知民間疾苦，若未來豪宅限貸也跟著實施，對中高總價帶交易量是一重傷，這幾年來政府不努力解決高地價與高房價，而是一直用錯誤方式打房，擺明逆著市場推動房市政策。
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