住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，在去年12月立法院通過囤房稅相關規定，讓打房政策全員到位，使得利空盡釋，買氣持續穩定成長。加上今年農曆春節在二月份，亦使得許多買方將購屋規劃提前，帶動1月交易，今年經濟表現雖然溫和成長，但在自用買方支撐下，預估成屋市場上半年應能延續去年下半年熱度，惟下半年因適逢全球大選年，政經變數增加，資金情況還需要再觀察，也會對房地產市場多所影響。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策的發酵，讓有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳，而1月雖有總統大選短暫不確定性因素影響，選前部分民眾觀望，但選舉結果底定，市場回歸供需基本面，延續12月的買氣，民眾看屋意願不減，1月房市交易量僅較去年12月微縮1%，幾乎是持平開出，顯示房市交易量能穩定。
陳金萍分析，國內景氣已連續兩個月亮出黃藍燈，台股也站上萬八大關，消費信心創22個月新高，購屋信心也逐步回升，加上新青安助攻，促動自住需求加速購屋腳步，而通膨長期化的現象也驅使長期置產族群擇優進場，房市回歸供需基本面，只要買賣雙方價格認知產生共識，成交機會大增。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，大選期間多少干擾部分選民購屋規劃，不過選後政權趨向穩定，新任總統賴清德版本的房市政策跟現行做法比較接近，就是延續社宅的推動和新青安優惠，務實且有感。加上執政黨連任，在施政方向及人事交接上幾乎可以說無縫接軌，整體將會和去年下半年的格局相近，2024年將會延續政策的助力，小資仍為市場主力、小宅仍是市場常勝軍。
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