「中正商務觀光大飯店」位於鹽埕區大仁路，地坪397.485坪，建坪3109.03坪，地上12樓，地下2樓，建物登記日期為1980年1月，屋齡已44年，針對此次購地內容，唐承表示，南高雄來在亞洲新灣區建置發展已有不同風貌，此次會以5億元購入飯店，看重其地段環境，土地正對228和平紀念公園，周邊就是愛河風景區，生活區有駁二藝術特區與中正金融商圈，未來預計規劃地上20樓，地下5樓建築，預計今年會打除建物，明年中動土。
過去鹽埕區即便商5容積土地，單坪破百萬元就屬超高行情，但隨著亞洲新灣區建置，郡都此次以單坪換算125.8萬元購地，價格略低於華王飯店出售價，也就是單坪成交143萬元，而華王飯店也在2022年起改建推出大樓預售案「港灣1號院」，社區戶數1115戶，目前實登揭露超過850戶，每坪單價最高已達61.5萬元，近1年均價則在48萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，該筆郡都購置土地具備山海河港與公園景觀，以目前市況房價落在4字頭，但待完工後挑戰5字頭機率極大，主因是產品稀有性強且規劃小坪數景觀宅，然而該飯店過去已在市場上販售一段時間，隨著區段地房價提升，才能賣出單坪125萬元行情。
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