北港工業園區面積4.5萬餘坪(15公頃)即日起開放投標,10月17日中午12時截標,當天下午3時開標。
台灣金聯董事長施俊吉表示,此次公開標售的土地包含甲種工業區土地面積4萬3560坪、住宅區土地面積1318坪及公共設施用地面積547坪,建物面積(原為員工宿舍)794坪,為稀有且產權單純之工業區土地,對外交通運輸便捷,距離雲林縣83公頃「大北港科技產業園區」僅1.5公里,將形成新的產業廊帶,提升產業聚落加乘效果。
施俊吉強調,鑑於近來產業回流及企業擴廠殷切需求,台灣金聯釋出北港工業園區大面積工業用地,協助解決難以取得的工業用地,預估可容納50多家廠商進駐,除可活絡工業土地使用與健全產業投資環境外,更可帶動雲林北港地區產業升級及經濟發展,創造地方、企業及民眾多贏局面。
施俊吉分析北港工業園區具有以下難以取代的特點及優勢,首先是土地面積具規模經濟,產業鏈整合發揮綜效,園區土地完整且方正,在產業自動化趨勢下,大面積土地可依廠商需求規劃,適合低污染的各項產業,亦可整合上中下游廠商形成產業聚落,降低運輸成本,創造最大利益。
其次是土地成本低廉,設廠生產及員工居住需求完整到位。雲林縣工業區土地平均單價每地坪15~19萬元,本園區土地價格相對低廉,且本次一併標售可興建員工住宅的住宅區土地1318坪,可以滿足進駐企業員工定居需求。園區距離北港市區僅2公里,企業與員工所需工商服務及生活機能俱全。
第三個優點是運輸系統便利,發展腹地充裕。園區聯外道路運輸系統完善,得標買主購入後可興建廠房自用,亦可作規劃開發使用,只需佈設產業所需的公用設施等,即可達到提升產業投資環境效益。
施俊吉指出,北港工業園區歷經近10餘年債權取得、重整、破產等法律程序處理,清理數萬公噸事業廢棄物、拆除60多棟破舊廠房與高達78公尺大煙囪後,才完整產權,園區也從當初頹廢龐雜的破舊廠房蛻變為嶄新素地。
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