該筆地上權基地位於鵬程東路近介壽路，緊鄰岡山87期兒童遊戲場，土地底價2億4714萬9925元，鑲揚國際以溢價1.91%，2億5188萬元標租，針對土地開發公司董事長林聰麟表示，目前評估將興建40戶透天厝，地坪介於25-40坪，建坪60-80坪，屬於地上權電梯別墅，然而房價目前未定，但應該會比照區段大樓行情規劃，符合當地市場行情產品。
87期目前包括隆大、鑫龍騰與皇苑建設均有購入所有權土地，另區段未來亦有625戶社會住宅將完工，然而岡山區近20年來最具指標重劃區房價如何評估，目前仍是個謎，主因是尚無任何比較標的物！然而同屬岡山區在岡山車站旁，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」，實登揭露每坪房價落在32.9-40.9萬元，每坪均價約36萬元，然而87期重劃區被視為岡山版農16特區，目前推估房價可能落在3字頭中段。
《壹蘋新聞網》取得3場87期重劃區內最速進場，隆大營建大樓預售案「鳳凰信義」基本資料，建案規劃地上14樓，地下3樓，社區共201戶，24-35坪2-3房，車位212個包括平面與機械車位各半，住宅每坪開價35-38萬元，建案已送主管機關備查，確切進場時間可能落在今年928檔期。
泰驊建設總經理鄧勝文分析，87期大樓預售案目前評估坐穩3字頭房價問題不大，主因是鄰近橋頭已有不少大樓成交在31-32萬元，而岡山車站均價已36萬元，推估「鳳凰信義」成交單價可能落在兩者之間，會略高於高雄新市鎮個案，主因是區段無論生活機能與區域剛性需求均優於高雄新市鎮，而鑲揚國際未來推地上權別墅，推估房價會比照所有權大樓成交，若以33-35萬元估算，房價可能落在2000萬元上下。
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