台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據台灣房屋和中央大學合作的「購買房地產時機」指標調查，「購買房地產時機」指標為105.35點，較前月上升2.05點，皆落於100點以上樂觀區，顯示民眾購屋信心回升，不過買方對價格仍保守，買賣方價格認知出現差距。
張旭嵐表示，目前購屋族分2類，一種是有自住需求的購屋族群，另外則是等著房價下修撿便宜的置產族，這兩類購屋者追價力道不強，但部分屋主守價的情況下，出現價格拉鋸戰，由於明年大選的選情逐漸熱絡，因此市場訊息仍會呈現多空交戰，置產族興起汰弱留強的念頭，不過反而是自住族群趁機卡位的時機，不過通膨和工料價格仍高的情況下，房價仍會是平盤表現。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月台股一度上漲近千點，有助於房市信心維持穩定，房市維持自用當道不變，由於去年開始房市已經受到疫情衝擊，因此5月房市交易較去年同期略增，而近月平均地權條例即將上路，對於私法人購置住宅將有嚴格限制，因此政策上路前，市場已出現一波高總價交易小熱潮，不過一旦政策上路後，高總價市場可能會因為提前購買，而出現短期降溫跡象。
曾敬德分析，統計5月交易，北市呈現兩極化，包括總價1000-1500萬元，入門型首購型產品交易穩定，另外總價5000萬以上則是較4月略為成長；新北市則是總價1000-2000萬元交易量最大，反映新北市近年條件不錯的大樓社區，持續吸引大台北通勤上班族的目光；桃園市則是總價700-1500萬元最熱門；新竹狀況與新北類似，總價1000-2000萬交易穩定；台中市則是700-2000萬交易穩定；台南與高雄熱門交易總價也是落於700-1500萬。
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